De senaste marknadsdata från Investment Migration Insider har visat att Portugal är på väg att nå den 10 000 gyllene visuminvesterarnas milstolpe i Q3, eftersom nationen drar nytta av överspill från andra populära destinationer som Grekland och Malta, samt turbulensen för viseringsinvesteringar som ses i Cypern.

I huvudsak erbjuder den möjligheten att ansöka om medborgarskap efter fem års bosättning. Investerarna behöver bara stanna i Portugal under sju dagar under sitt första år och 14 dagar under varje efterföljande två års bosättning.

Men det är inte bara snabbhet och flexibilitet som Portugal erbjuder investerare, hela deras familj är berättigade enligt landets Gyllene visum-system och landet erbjuder en hög nivå av skolgång och tillgång till prestigefyllda högre utbildning till lägre EU-terminsavgifter, samt en attraktiv skatteregim för icke bosatta.

Forskning från Astons, de internationella experterna på fastigheter, bosättning och medborgarskap genom investeringar, har visat varför Portugal håller på att bli ett av de hetaste länderna för Gyllene visum-investeringar.

Kanske är en av de mest attraktiva fördelarna kostnaden för att investera. De sökande kan investera genom köp av fast egendom för så lite som 280 000 euro, vilket gör det mycket billigare än andra program som Storbritannien, Malta, Spanien och Cypern.

” Investerarintresset är fortfarande starkt i många europeiska länder och detta drivs inte bara av brittiska investerare som är angelägna om att övervinna alla Brexit-hinder utan även av amerikanska investerare på grund av de senaste månadernas politiska instabilitet”, säger Arthur Sarkisian, VD för Astons.

”Portugal börjar spela en central roll i detta avseende, eftersom de tidigare har spelat, mer traditionellt populära investeringsprogram, som Grekland och Cypern. Som ett resultat av detta har de totala investeringsnivåerna minskat under de senaste åren, men det ser ut som att den börjar förändras eftersom nationen har mycket att erbjuda ur ett investeringsperspektiv. Det är överkomligt, ger flexibilitet, en bra levnadsstandard och goda utbildningsmöjligheter och därför är det inte bara meningsfullt ekonomiskt, utan många investerare visar intresse med att deras familj är huvudmotivationen. ”

Investeringar via fastighetsvägen gör det också möjligt för investerare att släppa ut sin egendom så att deras investering ger en avkastning utöver deras alternativa hemvist. Dessutom har fastighetspriserna i Portugal som helhet stigit 5,9 procent under det senaste året och har lätt överskjutit tvåsiffriga tillväxttakten i Vila Real (16,6 procent), Aveiro (14,2 procent), Viseu (14,1 procent), Porto (11,6 procent), Coimbra (11,3 procent), Braga (10,5 procent) och Setúbal ( 10 procent) vilket ytterligare en fördel för dem som investerar.

Enligt Astons forskning investerades totalt 647 miljoner euro i Portugal via sitt Gyllene visum-program 2020, och den genomsnittliga sökanden investerade 547 377 euro. Även om den totala summan sjönk -13 procent från år till år, är den anmärkningsvärt 119 procent mer än 2013 med en total investering som genomgående överstiger 600 miljoner euro per år sedan 2016.

Bara i januari och februari i år har 85 miljoner euro investerats och den genomsnittliga investeringen per sökande har ökat till 548 387 euro, vilket tyder på att Portugal ökar i popularitet bland de globala investeringarna.