Jag hade nöjet att prata med fastighetsmäklaren Ruben Marcela som berättade att "Marcela Properties startades av min far 1995 och växer fortfarande idag och täcker Lagos, Vila do Bispo och Aljezur".

Deras stora expertis och det faktum att den avancerade marknaden har vuxit snabbt i Algarve gjorde att de beslutade att expandera och öppnade ytterligare en fastighetsbyrå, Marcela Premium, i mitten av september, som specialiserar sig på avancerade fastigheter på Algarve-marknaden. Marcela Premiums kontor ligger i Lagos Marina, där de specialiserar sig på lyxsegmentet och erbjuder kunderna en högkvalitativ och personlig service med förtroende.

Ruben Marcela är ansvarig för Marcela Premium och har utvecklat segmentet, och han bekräftar "att vi tillsammans med mitt vänliga och engagerade team kommer att möta efterfrågan på den avancerade marknaden".

Ruben Marcela förklarade: "Marcela Premium drar nytta av all den erfarenhet och kunskap som Marcela Properties har, men de kommer med en förbättrad kommunikationsstrategi med fokus på att tillhandahålla exklusiva fastigheter i områdena Lagos, Luz och Portimão.

"Vi är unika eftersom många människor är benägna att arbeta med en byrå som bara fokuserar på ett segment, till exempel premiumfastigheter, och det finns inte så många byråer som enbart fokuserar på en marknad."

En stabil marknad

När det gäller bostadsmarknaden diskuterade vi hur marknaden mår för närvarande och hur Marcela Properties klarade sig under pandemins villkor. Ruben Marcela förklarade att "bostadsmarknaden går bra för närvarande, vi hade en minskning av försäljningen förra året på grund av pandemin, men marknaden för högklassiga fastigheter drabbades inte och var faktiskt den mest stabila marknaden under pandemin och den har fortsatt att blomstra, vilket är anledningen till att vi har gått till premium."

"Det har skett en enorm ökning av tillväxten på den avancerade marknaden, särskilt i Lagos-området, och vårt fokus ligger på denna typ av produkter. Företagets beslut kom från att man tittade på var ökningen av försäljningen kom ifrån och att ge lyxsegmentet mer uppmärksamhet." Marcela Premium är mycket stolt över sin service och de är en fastighetsbyrå som är dedikerad till att ge kunderna en service de kan räkna med, oavsett om du vill köpa eller sälja en exklusiv fastighet så finns de här för att göra processen enklare.

Högklassiga fastigheter

Den gyllene triangeln i Algarve är välkänd för sina premiumfastigheter och utan tvekan växer den fortfarande när det gäller den avancerade bostadsmarknaden. Ruben Marcela förklarade dock att "det finns en förändrad uppfattning om Algarve när det gäller fastigheter i den övre prisklassen och att Lagos håller på att bli en premiumstad. Palmares Golf and Living har verkligen höjt segmentet mycket i Lagos och har verkligen visat att den autentiska staden Lagos har mycket att erbjuda kunderna med Porto Mós till Meia Praia, samtidigt som Luz också blir allt mer populärt."

Ruben Marcela, anser att "saker och ting har förändrats i Lagos och att Lagos nu har mycket mer att erbjuda, att ha premiumfastigheter är en sak, men ett hus räcker inte för att locka kunder till Lagos, det som verkligen är viktigt för våra kunder är infrastrukturen. Jag har sett de stora förbättringar som gjorts i Lagos som helhet under det senaste året, eftersom det gjordes stora investeringar för att locka hit människor." Dessutom "är det restaurangerna, skolalternativen, stormarknaderna, de vackra stränderna och golfbanorna som verkligen lockar kunderna hit. Det har verkligen tagit fart under de senaste fem åren och vi är glada över att kunna dela med oss av detta till potentiella köpare."

"Vi investerar också mycket i att positionera oss på högklassiga fastighetsportaler, så vi har gjort en helt ny webbplats och även ett nytt urval av fastighetsportaler som täcker den internationella marknaden. Vi har några olika sätt att arbeta internt och vi vill inte ha en massa förfrågningar, det som verkligen är viktigt för oss är att ha en mer intim relation med vår kund. Vi vill verkligen veta vad våra kunder gillar och vad de föredrar och ge dem skräddarsydda tjänster av hög kvalitet."

När det gäller Marcela Premiums sätt att arbeta vill de kunna ge kunderna en bättre förståelse för området och följa med kunden, även i ett mycket tidigt skede, och ge dem all information de behöver. Därefter går de igenom alla fastigheter som finns tillgängliga i området och "vi kan till och med göra lite research för den potentiella köparen och om kunden specifikt vet var han eller hon vill vara har vi kontakter där vi ser om de är intresserade av att sälja till oss".

"Slutligen är det intressant att veta att om en ägare kommer till mig för att sälja sin bostad, kommer jag att utarbeta en marknadsföringsstrategi tillsammans med honom eller henne och en av våra strategier är att även lista fastigheten genom Marcela Properties för att maximera exponeringen av fastigheten." Den extra bonusen är att ägarna bara behöver ha att göra med en person, vilket ger potentiella säljare sinnesfrid och garanterar optimala resultat.

För ytterligare information, besök www.marcelapremium.com