För att kompensera hyresvärdarna för taket för uppdatering av hyrorna för bostäder och butiker för nästa år beslutade ministerrådet att bevilja skatteförmåner i form av nedsättning av inkomst- eller bolagsskatten, som kommer att tillämpas automatiskt.

"Det var denna balans som vi sökte, vi fastställde en tillväxt som har ett kriterium, ett långsiktigt mål", sade Pedro Nuno Santos vid en presskonferens som ägde rum tisdagen den 6 september.

Utan denna interventionsåtgärd på hyresmarknaden från regeringens sida skulle tillämpningen av den vanliga årliga koefficienten enligt lagen leda till en hyreshöjning på 5,43 procent för hyresgästerna från och med januari, till följd av den genomsnittliga inflation som registrerades i augusti.

Den portugisiska regeringens beslut följde exemplen från andra länder som Spanien (2-procentstaket) och Frankrike (3,5 procent) som beslutat att tillämpa detta tak på hyrorna, vilket inte motsvarar det belopp som hyresgästerna kräver (1 procent), enligt Idealista/News.

"Åtgärden kommer att kompenseras med sänkningar av hyresvärdarnas IRS och IRC", avslöjade premiärministern. "Vad hyresgästerna kommer att spara är skillnaden, som hyresvärdarna kommer att kompenseras för", förklarade António Costa.

Kompensationen till hyresvärdarna för taket på hyrorna 2023 kommer att ske automatiskt, med hänsyn till den årliga skattedeklaration som de lämnar in, enligt uttalanden.

"När hyresvärdarna lämnar in den deklaration som de identifierar hyrorna kommer systemet automatiskt att generera lämplig beskattning enligt denna regel", sade minister Fernando Medina under en presskonferens.

Hyresvärdarna motsätter sig regeringens beslut

Regeringens beslut behagar inte alla, särskilt inte hyresvärdarna, som anser att åtgärden är "populistisk" och säger att den "krossar små hyresvärdar".

För National Association of Property Owners, med António Frias Marques som ordförande, "ignorerar regeringens åtgärd den lag som fastställde den årliga koefficienten för hyresuppdatering, som tillämpats i 40 år, ibland med värden som var mycket högre än de lagstadgade 5,43 procenten i förhållande till inflationen fram till den 31 augusti i år".