Även om den traditionella Golden Visa-vägen inte längre är ett alternativ för fastigheter, finns det fortfarande livskraftiga alternativ för att erhålla Golden Visas genom investeringar. I denna omfattande guide kommer vi att utforska de återstående vägarna till portugisiskt uppehållstillstånd och medborgarskap, inklusive Golden Visas via investeringsfonder, D7-visum och D2-visum, och erbjuda värdefulla insikter i det förändrade landskapet för portugisisk invandring.

Investeringsfonder: Det enda återstående Golden Visa-alternativet

Att investera i dessa fonder har alltid varit ett val, men lockelsen av fastighetsinvesteringar, som i sig är mer riskavvikande, har överskuggat detta alternativ. Avskaffandet av Golden Visas för fastigheter har fått många att utforska alternativ, vilket har lett till ett ökat intresse för investeringsfonder.

Det är dock viktigt att notera att de flesta investeringsfonder medför betydande risker på grund av sin inneboende natur. Till exempel investerar vissa fonder i nystartade företag, en risk som kan resultera i antingen stora vinster eller förluster.

I ett försök att minska dessa risker genomförde vi omfattande intervjuer med många förvaltare av investeringsfonder. Genom denna research identifierade vi en särskilt säker investeringsmöjlighet: en kedja av privatskolor som planerar att expandera i Lissabon. Dessa skolor, som är kända som de mest prestigefyllda i regionen, har ett fantastiskt rykte och en framgångsrik historia som sträcker sig över flera år. Framför allt har de konsekvent gett investerarna betydande avkastning, ofta tidigare än planerat.

För den som trodde att alternativen var begränsade efter nedläggningen av fastighetsinriktade Golden Visas är det betryggande att veta att även om traditionella fastighetsaffärer inte längre är tillgängliga så finns det fungerande alternativ i form av noggrant utvalda investeringsfonder.

D7 Visas: Omfamna passiv inkomst

Många potentiella sökande som utforskar Golden Visas kanske inte är medvetna om det livskraftiga alternativet - D7-visumet i Portugal. Till skillnad från de stora investeringar som krävs för Golden Visas, kräver D7-visumet en blygsam inkomst på 765 euro per månad från källor som hyra, utdelning eller pension. För dem som saknar passiv inkomst finns det möjlighet att investera i en fastighet med en avkastning som överstiger 765 euro, vilket gör dem berättigade till D7-visumansökan.

I likhet med Golden Visa erbjuder D7-visumet en väg till portugisiskt medborgarskap och ett pass efter avslutad period. En betydande kontrast ligger dock i bosättningskravet. Medan Golden Visa endast kräver en kort vistelse på en vecka eller två i landet, kräver D7-visumet att sökande blir skatteboende och tillbringar över 183 dagar per år i Portugal.

D2-visum: Entreprenörskap och investeringar

D2-visumet i Portugal utgör en attraktiv möjlighet för investerare och entreprenörer. I synnerhet saknar det ett strikt minimikrav på investeringar, även om ett rekommenderat belopp på 50k euro föreslås. För att kvalificera sig måste sökande antingen etablera sitt eget företag eller investera i ett befintligt företag.

En av de största fördelarna med D2-visumet, som liknar Golden Visa, är att det inte finns några obligatoriska krav på vistelsetid. Denna flexibilitet förstärks ytterligare av en bestämmelse i lagen: sökande kan undantas om de kan visa att deras frånvaro är nödvändig på grund av yrkesmässiga eller affärsmässiga skyldigheter eller åtaganden av kulturell eller social karaktär. Följaktligen gör denna funktion D2-visumet särskilt attraktivt för högkvalificerade individer som inte kan ägna all sin tid åt Portugal.

Ett exempel på en investering är ett unikt och innovativt proptech-företag. Detta specifika strategiska drag har en fördel där investerare inte betalar köparens provision på fastighetstransaktioner för investeraren, vilket potentiellt sparar upp till 5% på varje transaktion. Beroende på priset på den fastighet som köps återbetalas investeringsavgifterna vid fastighetsköp, vilket gör detta alternativ särskilt fördelaktigt för personer som vill köpa fastigheter i Portugal.

Sammanfattningsvis, även om den traditionella Golden Visa-vägen centrerad kring fastighetsinvesteringar har kommit till ett slut i Portugal, finns det fortfarande en mängd olika alternativ tillgängliga för blivande invandrare. Investeringsfonder erbjuder en säker väg för dem som är villiga att genomföra grundlig due diligence, vilket ger möjligheter i etablerade och framgångsrika satsningar. D7-visumet tilltalar individer med konsekvent passiv inkomst, vilket uppmuntrar ett stadigt finansiellt flöde till den portugisiska ekonomin. Entreprenörer och investerare finner tröst i flexibiliteten i D2-visumet, så att de kan balansera sina internationella åtaganden samtidigt som de etablerar ett fotfäste i Portugal.

I detta föränderliga landskap är det viktigt för potentiella invandrare att utforska dessa alternativa vägar och förstå deras krav och fördelar noggrant. Genom att omfamna den förändrade dynamiken i portugisisk invandringspolitik kan individer hitta livskraftiga vägar till bosättning och potentiellt medborgarskap. Slutet på Golden Visa-eran för fastigheter markerar början på ett nytt kapitel, där innovativa tillvägagångssätt och olika investeringsvägar omdefinierar invandrarupplevelsen i Portugal.


Scott Kirk är grundare av Visas.pt och många onlinegemenskaper som "Moving to Portugal" och "Living in Portugal" som har över 545 000 medlemmar. Du kan kontakta honom direkt på contact@visas.pt eller via Whatsapp på +351 918 410 171 med frågor eller kommentarer om den här artikeln.