İstatistiksel analizler, Quinta do Lago ve Vale do Lobo gibi son derece seçkin bölgelerin, işlemlerinin %60'ını ikincil konutları içerdiğini ortaya koyuyor.

Bu alan ağırlıklı olarak uluslararası bir müşteriyi (%80), özellikle İngiliz ve İrlandalı yatırımcıları çekiyor; fiyatlar metrekare başına 13.000€ seviyesini aşmasına rağmen, bu mülk satın alımlarının çoğu banka finansmanı olmadan yapılıyor.

Hav@@

uzlu ve deniz manzaralı villaların veya golf sahalarının yakınındaki dairelerin hakim olduğu premium pazardaki ivme, fiyatların geçen yılda% 106,2'nin üzerinde arttığı Vilamoura'ya da yayıldı. Bu arada Albufeira ve Carvoeiro, satın alımların %43'ü ikinci evlere ve %36'sı yatırıma yönelik ve yalnızca% 21'i birincil, kalıcı konutlara ayrılmasıyla mevsimsel kullanımı destekleyen en büyük dengesiz

liği gösteriyor. Algar@@

ve"nin ötesinde Algarve

devresinin ötesinde, idealista News tarafından yayınlanan bir rapor, Comporta ve Batı bölgesini ikinci ev segmentinde başlıca gelişmekte olan pazarlar olarak tanımlıyor

.

Comporta, sade lüks ile tanımlanan mimari bir kimlik olan Lizbon'a olan yakınlığından ve çevresel kısıtlamaların neden olduğu yapısal arz kıtlığından yararlandı; bu faktörler Alcácer do Sal'daki işlemlerde %12.3'lük bir artışa neden oldu.

Batı bölgesinde, ikinci evler artık gayrimenkul alımlarının %40'ını oluşturuyor; alıcı profili ağırlıklı olarak uluslararası (%55) olup, ABD, Fransız ve Alman vatandaşlarından dikkate değer temsilciliktir ve ortalama fiyat metrekare başına 3.103 Euro'dur.

Belgede belirtilen yorumlarda, Engel & Völkers Bölge Müdürü Margarita Oltra, pazarın güçlü dayanıklılığını vurguladı ve Algarve'ye alternatif sunan bölgelerin konsolidasyonunun ülkenin yaşam tarzı değerine odaklanan yeni yatırımcıları çekme yeteneğini güçlendirdiğini vurguladı.

Algarve, ikinci evlere ve mevsimlik turizme odaklanan gayrimenkul yatırımları için önde gelen ulusal destinasyon konumunu sağlamlaştırıyor.