Considere a família Martins de Lisboa. Eles compraram um charmoso apartamento dos anos 1980, esperando pequenas mudanças cosméticas, totalizando cerca de €10.000. No entanto, uma inspeção logo descobriu problemas estruturais graves - defeitos estruturais, fiação desatualizada e um terraço com vazamentos. A nova conta de reparo? Assustadores 24.800 euros, quase acabando com suas economias da noite para o dia

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Infelizmente, essas histórias estão longe de serem únicas. É por isso que os legisladores portugueses estão atualmente examinando uma proposta da APEGAC para introduzir inspeções imobiliárias obrigatórias a cada oito anos, assim como o sistema MOT de veículos existente. O objetivo? Detectando problemas estruturais e de segurança ocultos antes que eles se tornem desastres financeiros

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Caryn Pamorca, proprietária da PIDS Inspection, enfatiza: “Muitas vezes, os compradores subestimam os riscos associados a propriedades antigas. Uma simples inspeção pode revelar problemas que, de outra forma, poderiam custar dezenas de milhares para serem corrigidos.”

Se a legislação for aprovada, os proprietários provavelmente precisarão fornecer um certificado de inspeção válido antes de vender, enquanto os compradores que ignorarem essa etapa crítica correm o risco de herdar custos de reparo significativos e imprevistos.

Os especialistas sugerem uma rápida autoverificação de dez minutos para identificar sinais de alerta: rachaduras visíveis ou protuberâncias, molduras de janelas aderentes, odores de mofo indicando umidade, painéis de fusíveis desatualizados sem recursos de segurança modernos e problemas de encanamento que se tornam óbvios ao executar várias torneiras.

Identificar até mesmo alguns problemas significa que é hora de envolver profissionais como a PIDS Home Inspection. Com uma equipe nacional de engenheiros especializados cobrindo todos os cantos de Portugal - Lisboa, Algarve, Porto, de Braga a Faro - o PIDS fornece uma avaliação detalhada da propriedade em apenas 48 horas, completa com documentação fotográfica e defeitos de propriedade claramente

detalhados.

Pamorca acrescenta: “Nossas inspeções não apenas protegem os compradores de desastres ocultos, mas também os capacitam. Os clientes negociam regularmente dezenas de milhares de descontos nos preços solicitados quando equipados com relatórios detalhados de defeitos

.”

Com as inspeções imobiliárias obrigatórias no horizonte, compradores experientes já estão agendando avaliações. Ao agir cedo, você não apenas evita futuras filas, mas garante que não está apostando com seu investimento

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Proteja a casa dos seus sonhos sem riscos ocultos — saiba mais sobre como a PIDS Inspection faz inspeções residenciais em Portugal.