O prazo para a suspensão da autorização para novos registos de estabelecimentos de alojamento local (AL) deveria terminar na sexta-feira, 7 de novembro, mas, de acordo com um decreto do presidente da Câmara Municipal de Lisboa, Carlos Moedas (PSD), está “suspenso” em virtude do regime de gestão limitada dos órgãos das autoridades locais e seus titulares.

Segundo Carlos Moedas, este regime está em vigor “à luz das vicissitudes decorrentes do processo eleitoral”, no qual os órgãos do governo local ainda não foram instalados nem seus respectivos eleitos tomaram posse, após a recontagem dos votos em uma seção da freguesia de São Domingos de Benfica, processo que foi concluído na terça-feira.

Os efeitos da suspensão desse período nas Autoridades Locais são “de 12 de outubro de 2025, data das eleições municipais, até a data da posse dos novos órgãos eleitos”, diz o despacho, assinado na segunda-feira, 3 de novembro.

“Após a referida inauguração, a contagem desse período de suspensão será retomada”, lê-se no documento assinado por Carlos Moedas, prefeito reeleito de Lisboa nas eleições de 12 de outubro.

Com este decreto, a suspensão do registro de novos estabelecimentos de alojamento local em Lisboa permanece em vigor, não terminando na sexta-feira, 7 de novembro, e, a partir da data da inauguração, a contagem do prazo é retomada, somando-se o período não contabilizado desde as eleições autárquicas, que já corresponde a mais de três semanas.

Sobre a data da tomada de posse dos órgãos recém-eleitos, fonte da Câmara Municipal de Lisboa disse à agência noticiosa Lusa que se espera que seja na próxima terça-feira, 11 de novembro, lembrando que ainda não há confirmação oficial.

Extensão

No dia 6 de maio, a Assembleia Municipal de Lisboa aprovou a proposta do executivo de prorrogar a suspensão de novas licenças de AL (Alojamento Local) na cidade por seis meses, desde que o município apresente um rácio entre habitação permanente e aqueles estabelecimentos “igual ou superior a 5%

”.

Um mês antes das eleições de 12 de outubro, o Partido Socialista (PS) na Câmara Municipal de Lisboa propôs a votação de uma moção para manter a suspensão das inscrições de novos estabelecimentos de arrendamento de curta duração, mas a liderança do PSD/CDS-PP a rejeitou, considerando que “a sua legalidade pode estar comprometida”.

“A suspensão está em vigor até 7 de novembro, e todos os procedimentos necessários serão tomados para garantir que essa suspensão permaneça em vigor até a aprovação da proposta de alteração ao Regulamento Municipal de Arrendamento de Curto Prazo”, disse a liderança do PSD/CDS-PP à agência noticiosa Lusa em 10 de setembro.

Por outro lado, naquela época, o PS argumentou que era necessário tomar decisões para garantir que nenhuma nova licença de aluguel de curto prazo seria emitida na cidade em novembro, quando a atual suspensão termina, acusando a administração PSD/CDS-PP de ter falhado.

Na terça-feira, o PCP (Partido Comunista Português) na Câmara Municipal de Lisboa alertou que “a cidade está prestes a levantar esta suspensão” do Alojamento Local, que estava em vigor até 7 de novembro, e afirmou que isso se deve “à responsabilidade exclusiva da administração PSD/CDS/Moedas”.

Nesse sentido, os comunistas argumentaram que “é urgente” aprovar o novo Regulamento Municipal de Alojamento Local antes que termine o período de suspensão das inscrições de AL.

O Bloco de Esquerda (BE) também expressou essa preocupação na terça-feira em relação ao fim do período de suspensão de novos registros de imóveis para aluguel de curta duração e afirmou que a única solução para evitar essa explosão de licenças é realizar uma reunião extraordinária esta semana da Câmara Municipal de Lisboa e da Assembleia Municipal.