El plazo para la suspensión de la autorización de nuevas inscripciones de establecimientos de alojamiento local (AL) debía finalizar el viernes, 7 de noviembre, pero, según un decreto del alcalde de Lisboa, Carlos Moedas (PSD), queda "suspendido" en virtud del régimen de gestión limitada de los órganos de las entidades locales y de sus titulares.

Según Carlos Moedas, este régimen está en vigor "ante las vicisitudes derivadas del proceso electoral", en el que aún no se han instalado los órganos de gobierno local ni han tomado posesión sus respectivos cargos electos, tras el recuento de votos en una sección de la freguesia de São Domingos de Benfica, proceso que concluyó el martes.

Los efectos de la suspensión de este periodo en las Entidades Locales son "desde el día 12 de octubre de 2025, fecha de las elecciones municipales, hasta la fecha de la toma de posesión de los nuevos cargos electos", dice la orden, firmada el lunes 3 de noviembre.

"Tras la citada toma de posesión, se reanudará el cómputo de dicho periodo de suspensión", reza el documento firmado por Carlos Moedas, reelegido alcalde de Lisboa en las elecciones del 12 de octubre.

Con este decreto, queda en vigor la suspensión del registro de nuevos establecimientos de alojamiento local en Lisboa, que no termina el viernes 7 de noviembre, y, a partir de la fecha de la inauguración, se reanuda el cómputo del plazo, añadiendo el período no contabilizado desde las elecciones municipales, que ya corresponde a más de tres semanas.

En cuanto a la fecha de la toma de posesión de los nuevos órganos electos, una fuente del Ayuntamiento de Lisboa dijo a la agencia de noticias Lusa que se espera que sea el próximo martes, 11 de noviembre, señalando que aún no hay confirmación oficial.

Prórroga

El pasado 6 de mayo, la Asamblea Municipal de Lisboa aprobó la propuesta del Ejecutivo de prorrogar durante seis meses la suspensión de nuevas licencias de AL (Alojamiento Local) en la ciudad, siempre que el municipio presente una proporción entre viviendas permanentes y esos establecimientos "igual o superior al 5%".

Un mes antes de las elecciones del 12 de octubre, el Partido Socialista (PS) en el Ayuntamiento de Lisboa propuso la votación de una moción para mantener la suspensión de los registros de nuevos establecimientos de alquiler a corto plazo, pero la dirección del PSD/CDS-PP la rechazó por considerar que "su legalidad puede estar comprometida".

"La suspensión está vigente hasta el 7 de noviembre, y se realizarán todos los trámites necesarios para que esta suspensión se mantenga hasta la aprobación de la propuesta de modificación del Reglamento Municipal de Alquileres de Corta Duración", declaró la dirección del PSD/CDS-PP a la agencia Lusa el pasado 10 de septiembre.

Por otro lado, en aquel momento, el PS argumentó que era necesario tomar decisiones para garantizar que no se concederían nuevas licencias de alquiler a corto plazo en la ciudad en noviembre, cuando finalice la actual suspensión, acusando a la administración PSD/CDS-PP de haber fracasado.

El martes, el PCP (Partido Comunista Portugués) en el Ayuntamiento de Lisboa advirtió de que "la ciudad está a punto de levantar esta suspensión" del Alojamiento Local, vigente hasta el 7 de noviembre, y afirmó que esto se debe "a la responsabilidad exclusiva de la administración PSD/CDS/Moedas".

En este sentido, los comunistas argumentaron que "es urgente" aprobar el nuevo Reglamento Municipal de Alojamientos Locales antes de que finalice el periodo de suspensión de las altas de AL.

El Bloque de Izquierda (BE) también expresó el martes esta preocupación en relación con el fin del periodo de suspensión de nuevas inscripciones de viviendas de alquiler a corto plazo y afirmó que la única solución para evitar esta explosión de licencias es la celebración esta semana de una reunión extraordinaria del Ayuntamiento de Lisboa y de la Asamblea Municipal.