Segundo o idealista, alugar uma casa “custa €16,2 por metro quadrado (euros/m2) no final do mês, considerando o valor mediano, afastando-se do máximo histórico de €17 por metro quadrado (euros/m2), registrado em outubro de 2025”.

O preço das casas para alugar aumentou em 9 das 15 capitais e regiões autónomas analisadas. Apesar da tendência de queda mensal, os números anuais mostram que 9 dos 15 distritos e regiões autónomas analisados registraram aumentos nos preços de aluguel. “Os maiores aumentos anuais foram registados em Bragança (16,9%), Coimbra (11,4%) e Leiria (10,4%). Seguem-se Viana do Castelo (9,8%), Setúbal (9,3%) e Ponta Delgada (9,2%)”, revela o relatório idealista. Aumentos também foram observados “em Castelo Branco (4,1%), Faro (3,2%) e Aveiro (2,3%

).”

Por outro lado, “diminuições anuais foram registadas no Porto (-2,5%), Braga (-1,6%), Évora (-1,2%) e Viseu (-0,8%). Em Lisboa (-0,5%) e Funchal (0,5%), os preços

permaneceram estáveis.”

O relatório revela que Lisboa continua sendo a cidade mais cara para alugar uma casa, com um preço médio de €21,7 por metro quadrado, “seguida pelo Porto (€16,8/m2) e Funchal (€16,2/m2). Em seguida, vêm Faro (€14,7/m²), Setúbal (€13,7/m²) e Coimbra (€12,8/m²

).”

O

Idealista também revela que “Évora (€12,4/m2), Aveiro (11,5 euros/m2) e Ponta Delgada (€11/m2) seguem. No segmento intermediário, Braga (€10,2/m2), Viana do Castelo (€9,5/m2) e Leiria (€9,3/m2) estão incluídos. As capitais mais econômicas continuam sendo Viseu (€7,5/m2), Castelo Branco (€7,1/m2) e Bragança (€6,7/m2

).”