Von den gesamten Wohnungsverkäufen, die Athena Advisers im Jahr 2022 auf dem portugiesischen Markt getätigt hat, entfielen mehr als 46 % auf Familien, die sich in Portugal, insbesondere in der Region Lissabon, niederlassen wollen - ein Trend, der nach Ansicht des Beraters weiterhin zu Kaufabsichten führen und den Immobilienmarkt ankurbeln wird.

"Heute gibt es ein ganz anderes Kundenprofil als noch vor fünf oder sechs Jahren, als der Auslandsmarkt in Portugal von Investoren dominiert wurde, die einen Plan B haben und Einkommen generieren wollten, motiviert durch die guten Renditen, die um die 6 oder 7 % herum festgelegt waren", erklärt Carlota Pelikan.

"Angesichts der niedrigen Renditen und der weltweiten Unsicherheit hat sich die Nachfrage von Familien verstärkt, und auch aus der Sicht eines Investors, der langfristig vermieten will, ist es durchaus sinnvoll, bei der Wahl des Gebiets die Bedürfnisse von Familien zu berücksichtigen."