1. Übereinstimmung des Fonds mit den Bestimmungen des portugiesischen Golden-Visa-Programms und Förderfähigkeit.

Obwohl Rechtsgutachten im Allgemeinen nicht bindend sind, können die von bestimmten maßgeblichen Stellen ausgestellten Gutachten als schlüssig angesehen werden und bieten den Anlegern Sicherheit. Jeder potenzielle Anleger sollte immer zwei Rechtsgutachten anfordern:

a. Eines von einer Big-Four-Wirtschaftsprüfungsgesellschaft, um die Satzung des Fonds zu bestätigen und die Einhaltung der rechtlichen Rahmenbedingungen sicherzustellen.

b. Eines von einer führenden Verwaltungsrechtskanzlei, um die Förderungswürdigkeit im Rahmen der Golden-Visa-Gesetzgebung zu bestätigen, insbesondere angesichts der zahlreichen Änderungen des Gesetzesdekrets in den letzten fünf Jahren.

Es handelt sich um dieselbe Art von Einrichtungen, auf die sich offizielle Stellen wie die Einwanderungsbehörde (AIMA) und die Marktaufsichtsbehörde (CMVM) verlassen, wenn sie die Einhaltung der Vorschriften und die Förderungswürdigkeit eines Fonds beurteilen.

Die Empfehlung lautet: Investieren Sie NIEMALS in einen Fonds - egal ob offen oder geschlossen, unabhängig vom Sektor - es sei denn, es liegen BEIDE Rechtsgutachten vor: EINES VON EINER BIG-FOUR-KANZLEI UND EIN WEITERES VON EINER ERSTKLASSIGEN VERWALTUNGSRECHTSKANZLEI.

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2. Rückkaufmechanismen müssen sorgfältig geprüft werden.

Solche Mechanismen sind legal und zulässig, aber ihre Struktur und Umsetzung müssen genau geprüft werden.

Wie auch immer der Mechanismus aussehen mag, er muss ausdrücklich in der Satzung des Fonds festgelegt werden.

Handelt es sich um Nebenabreden, Zusatzvereinbarungen oder Verträge mit Projektträgern/Investoren oder anderen Vehikeln von Dritten, so fallen diese Dokumente - und alle daraus abgeleiteten Rechte - nicht unter die unmittelbaren und direkten Maßnahmen der Regulierungsbehörde (CMVM).

In solchen Fällen müssen etwaige Streitigkeiten durch das portugiesische Gerichtssystem beigelegt werden, was zu langwierigen und unsicheren Gerichtsverfahren führen kann.

Die Empfehlung lautet: Investieren Sie NIEMALS in einen Fonds mit einem Rückkaufmechanismus, der sich auf Drittparteien, Nebenabreden oder externe Vereinbarungen stützt. INVESTIEREN SIE NUR, WENN ALLE BEDINGUNGEN TRANSPARENT UND AUSDRÜCKLICH IN DEN STATUTEN DES FONDS AUFGEFÜHRT SIND.

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3. Wichtige Überlegungen bei der Anlage in offene Fonds in Portugal

Offene Fonds mögen aufgrund ihrer Flexibilität attraktiv erscheinen, aber im portugiesischen Kontext bergen sie erhebliche Risiken, die Anleger sorgfältig abwägen sollten.

a. Geringe Liquidität auf dem portugiesischen Markt. Fonds, die in portugiesische börsennotierte Aktien investieren, sehen sich einem begrenzten und illiquiden Markt gegenüber. Das Handelsvolumen ist gering, und nur wenige Unternehmen werden aktiv gehandelt. Der Ausstieg aus Positionen - insbesondere in Zeiten der Volatilität - kann langsam und kostspielig sein.

b. Begrenzte Liquidität bei Staats- und Unternehmensanleihen. Wenn sich die Fonds auf Staats- oder Unternehmensanleihen konzentrieren, ist die Situation ähnlich. Der portugiesische Anleihemarkt ist relativ klein, und der Sekundärhandel ist begrenzt, was bedeutet, dass die Liquidität nicht garantiert ist, wenn Rücknahmen beantragt werden.

c. Geringe Rentabilität - Die Finanzinstrumente, die typischerweise in diesen Fonds eingesetzt werden - insbesondere öffentliche Anleihen oder niedrig verzinste Unternehmensanleihen - liefern oft nur bescheidene Erträge. Dies kann den Wert der Anlage im Laufe der Zeit schmälern, insbesondere im Vergleich zu alternativen Optionen, die auf den internationalen Märkten verfügbar sind.

d. Ungleichgewicht der Liquidität und Rückgaberisiko. Offene Strukturen ermöglichen den Anlegern eine regelmäßige Rückzahlung, aber die zugrunde liegenden Vermögenswerte sind möglicherweise nicht liquide. Dadurch entsteht eine Diskrepanz, die die Fondsmanager unter Druck setzt und sich in Zeiten hoher Rücknahmen möglicherweise auf alle Anleger auswirkt.

Die Empfehlung lautet: ANLEGER SOLLTEN DIE VERMÖGENSZUSAMMENSETZUNG UND DIE LIQUIDITÄTSSTRATEGIE DES FONDS SORGFÄLTIG BEWERTEN UND VORSICHTIG BEI OFFENEN FONDS SEIN, DEREN VERMÖGEN AN ILLIQUIDE MÄRKTE ODER INSTRUMENTE GEBUNDEN IST. ES IST VON GRUNDLEGENDER BEDEUTUNG, DIE RÜCKNAHMEPOLITIK DES FONDS UND SEINE FÄHIGKEIT ZUR ERFÜLLUNG VON RÜCKNAHMEN ZU VERSTEHEN.

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Wenn Sie mehr über Golden Visa Portugal und die in Frage kommenden Fonds erfahren möchten, besuchen Sie unsere LinkedIn-Seite oder besuchen Sie uns unter www.magnifygvfunds.com

Entdecken Sie die für Golden Visa Portugal in Frage kommenden Fonds:

- CERES Lebensmitteleinzelhandel: https: //magnify.partners/fund-management/ceres/

- HAVEN Hospitality: https: //magnify.partners/fund-management/haven/

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