"La variación interanual de los alquileres de vivienda por m2 fue del 2,9% en septiembre de 2022 (2,8% en el mes anterior). Todas las regiones mostraron variaciones interanuales positivas en los alquileres de vivienda, siendo Lisboa la que registró el aumento más intenso (3,1%)", concluye la oficina nacional de estadística(INE).

Según el INE, en términos mensuales, es decir, en septiembre respecto a octubre, el valor medio de los alquileres de vivienda por m2 registró una variación del 0,3%, similar al valor verificado en agosto, respecto a julio.

"Las regiones con mayor variación mensual positiva fueron el Norte y el Algarve (0,4%), no observándose ninguna región con variación negativa en el respectivo valor medio de los alquileres de vivienda", dice el boletín del INE.

Subida de los alquileres limitada al 2% en 2023

El Gobierno ha decidido poner un freno a la subida de los alquileres en 2023. El incremento sería del 5,43%, valor indexado a la inflación, pero sólo será del 2%, siendo ésta una de las medidas anunciadas por el Ejecutivo para combatir, precisamente, el aumento de la tasa de inflación, que en septiembre se aceleró hasta el 9,3%, el valor más alto desde octubre de 1992.

Para compensar a los propietarios, que se ven limitados a aumentar los alquileres hasta un máximo del 2%, el Gobierno ha anunciado que les concederá beneficios fiscales. Según la información contenida en los Presupuestos Generales del Estado para2023 (OE2023), estas compensaciones abarcarán a cerca de un millón de arrendadores y costarán al Estado 45 millones de euros.