Según los datos del portal inmobiliario idealista correspondientes al segundo trimestre de 2026, varios municipios de las regiones del Alentejo, Trás-os-Montes y Beiras han entrado en la clasificación de los 50 municipios con mayor presión de demanda relativa en comparación con la oferta disponible.

Esta tendencia va acompañada de precios de alquiler más asequibles, ya que en 31 de los 50 municipios de esta lista se pueden encontrar alquileres medios inferiores a 1.000 € al mes.

A pesar del creciente atractivo del interior, los municipios situados en las afueras de los principales núcleos urbanos siguen ocupando los primeros puestos de la clasificación.

Amadora encabeza la tabla nacional de demanda, seguida de Trofa, que destaca en el distrito de Oporto por su fuerte demanda y su alquiler medio de 863 € al mes, y Vila Franca de Xira, en tercer lugar.

Ni Lisboa ni Oporto aparecen en la lista de las 50 localidades más solicitadas; los elevados alquileres que se cobran en estas dos capitales metropolitanas empujan a los posibles inquilinos hacia sus respectivas afueras.

En el distrito de Lisboa, municipios como Sintra (con un alquiler medio de 1 651 € al mes, en el séptimo puesto) y Odivelas (1 397 € al mes, en el octavo puesto) siguen ocupando los primeros puestos en la lista de localidades más demandadas, mientras que alternativas como Alenquer (983 € al mes) y Azambuja (938 € al mes) se mantienen por debajo del umbral de los 1 000 €.

La principal tendencia del trimestre es el desplazamiento de la demanda hacia regiones con menor densidad de población, donde se encuentran los precios de alquiler más bajos del país.

Entre las entradas más destacadas en la mitad superior de la clasificación se encuentran los municipios de Pinhel (Guarda, con un alquiler medio de 650 € al mes en el décimo puesto), Moura (Beja, 600 € al mes en el decimoquinto puesto), Campo Maior (Portalegre, 454 € al mes en el puesto n.º 20) y Mirandela (Bragança, 558 € al mes en el puesto n.º 21).

Miranda do Douro, también en el distrito de Bragança, registra la cifra más baja de toda la clasificación nacional, con 425 € al mes (puesto n.º 34), seguida de cerca por Aguiar da Beira, con 500 € al mes.

Por el contrario, en el Algarve, los elevados precios registrados en Faro (1.519 € al mes) y Silves (1.313 € al mes) sitúan a estos municipios en los últimos puestos de la lista, siendo Monchique la única excepción de la región que registra alquileres por debajo de los mil euros (970 € al mes).

La metodología del estudio se basó en el indicador de presión relativa de la demanda, que mide el volumen de consultas, propuestas y propiedades guardadas como favoritas por anuncio, y abarca los municipios con una oferta de 35 o más propiedades en alquiler en la plataforma durante el segundo trimestre de 2026.