Dans un communiqué de presse, Savills révèle que cette étude, « intégrée au programme Impacts, analyse quelles villes sont les mieux placées pour attirer et retenir des talents qualifiés ».

Lisbonne occupe la 19e place d'un classement dominé par Londres, New York et Singapour, qui « occupent les premières places et restent les principaux pôles mondiaux de prise de décision, de capitaux et de talents ». Toutefois, selon cette même étude, « la carte des entreprises est en train de changer ».

Selon Savills, les entreprises « choisissent d’abord les marchés où elles trouvent les talents adaptés à leur stratégie. Ce n’est qu’ensuite qu’elles définissent où implanter leurs équipes et leurs bureaux ».

Des opportunités dans davantage de villes

Ainsi, « des opportunités s’ouvrent pour un plus large éventail de villes. Des marchés comme Toronto, Madrid ou Berlin gagnent du terrain dans des modèles à double pôle ou en tant qu’alternatives aux grandes métropoles, en combinant des talents qualifiés avec des coûts d’exploitation plus compétitifs », indique le communiqué.

La position de Lisbonne

Savills indique que Lisbonne s’impose dans cet équilibre, en combinant « des talents qualifiés, des coûts compétitifs et une bonne qualité de vie, se positionnant ainsi aux côtés de villes comme Kuala Lumpur et Bengaluru ». De cette manière, Lisbonne est « dans le viseur des entreprises cherchant à étendre ou à délocaliser leurs activités dans les services et la technologie ».

En ce qui concerne le Portugal, le Global Talent Cities Index 2026 confirme « Lisbonne comme une destination de choix pour les entreprises internationales ». La ville bénéficie d’une main-d’œuvre jeune et qualifiée, d’un écosystème en pleine expansion d’entreprises technologiques et de services, ainsi que d’une image positive auprès des talents étrangers. Ces facteurs consolident son rôle de plateforme de liaison entre l’Europe, l’Afrique et l’Amérique latine, ce qui a un impact direct sur les stratégies d’occupation des bureaux. »

Autres villes

L’étude met également en avant d’autres villes « où la qualité de vie est cruciale pour attirer et retenir les talents, telles que Melbourne, Copenhague ou Montréal ». Des villes où les entreprises « trouvent des environnements plus équilibrés, avec des coûts de vie inférieurs à ceux des grandes métropoles et prêtes à accueillir des équipes hautement qualifiées ».

Avis d’expert

Selon Sarah Brooks, directrice adjointe de Savills World Research, « une nouvelle géographie d’entreprise est en train d’émerger. Les grands centres mondiaux restent essentiels, mais ils s’inscrivent de plus en plus dans des réseaux de bureaux plus vastes qui soutiennent la croissance, facilitent l’accès aux talents et améliorent la rentabilité. »

De son côté, Michelle Needles, responsable mondiale des solutions d’entreprise au sein de Global Occupier Services chez Savills, souligne que « la relation traditionnelle entre les travailleurs et les emplois s’est inversée ». L’experte ajoute que les entreprises « évitent de plus en plus de demander à leurs collaborateurs de déménager et s’installent plutôt là où les talents se trouvent déjà et souhaitent continuer à vivre, accordant moins d’importance aux marchés saturés de concurrents et commençant à envisager des emplacements encore relativement inexplorés ».

Selon Frederico Leitão de Sousa, responsable des bureaux chez Savills Portugal, également cité dans le communiqué de presse, « les résultats de cet indice confirment ce que nous observons sur le marché des bureaux à Lisbonne. Après plusieurs années d’activité soutenue, marquées par l’arrivée de nouvelles entreprises et une hausse de la demande, la ville s’impose comme une destination de choix pour les opérations internationales. Lisbonne réunit trois facteurs décisifs pour les entreprises : des talents qualifiés, des coûts compétitifs et une qualité de vie qui pèse de plus en plus dans les choix des professionnels. C’est cette combinaison qui rend le marché particulièrement attractif pour investir et implanter de nouvelles équipes. Parallèlement, on observe une diversification des stratégies d’implantation, davantage d’entreprises s’intéressant à d’autres villes portugaises qui offrent des conditions similaires et des perspectives de croissance. Lisbonne reste en tête, mais l’intérêt des entreprises pour d’autres villes portugaises montre que le Portugal gagne en attractivité dans les décisions relatives aux lieux de croissance et d’implantation. »