In einer Pressemitteilung gibt Savills bekannt, dass die Studie, „die Teil des Impacts-Programms ist, analysiert, welche Städte am besten aufgestellt sind, um qualifizierte Fachkräfte anzuziehen und zu halten“.

Lissabon belegt Platz 19 in einer Rangliste, die von London, New York und Singapur angeführt wird, welche „die Rangliste anführen und weiterhin die wichtigsten globalen Zentren für Entscheidungsfindung, Kapital und Talente sind“. Der gleichen Studie zufolge „verändert sich jedoch die Unternehmenslandschaft“.

Laut Savills wählen Unternehmen „zunächst die Märkte aus, in denen sie die richtigen Fachkräfte für ihre Strategie finden. Erst dann legen sie fest, wo sie Teams und Büros ansiedeln.“

Chancen für weitere Städte

So „ergeben sich Chancen für ein breiteres Spektrum an Städten. Märkte wie Toronto, Madrid oder Berlin gewinnen im Rahmen von Dual-Hub-Modellen oder als Alternativen zu großen Metropolen an Boden, indem sie qualifizierte Fachkräfte mit wettbewerbsfähigeren Betriebskosten verbinden“, heißt es in der Erklärung.

Die Position Lissabons

Savills zufolge behauptet sich Lissabon in diesem Gleichgewicht, indem es „qualifizierte Fachkräfte, wettbewerbsfähige Kosten und Lebensqualität“ vereint und sich damit neben Städten wie Kuala Lumpur und Bengaluru positioniert. Auf diese Weise steht Lissabon „im Fokus von Unternehmen, die ihre Aktivitäten in den Bereichen Dienstleistungen und Technologie ausweiten oder verlagern möchten“.

Was Portugal betrifft, so bestätigt der Global Talent Cities Index 2026 „Lissabon als relevanten Standort für internationale Unternehmen“. Die Stadt profitiert von jungen und qualifizierten Arbeitskräften, einem wachsenden Ökosystem aus Technologie- und Dienstleistungsunternehmen sowie einem positiven Image bei ausländischen Fachkräften. Diese Faktoren festigen ihre Rolle als Verbindungsplattform zwischen Europa, Afrika und Lateinamerika, was sich direkt auf Strategien zur Bürobelegung auswirkt.“

Andere Städte

Die Studie hebt auch andere Städte hervor, „in denen die Lebensqualität entscheidend für die Gewinnung und Bindung von Fachkräften ist, wie beispielsweise Melbourne, Kopenhagen oder Montreal“. Dort finden Unternehmen „ausgewogenere Städte mit niedrigeren Kosten als in großen Metropolen, die bereit sind, hochqualifizierte Teams aufzunehmen“.

Expertenmeinung

Laut Sarah Brooks, Associate Director bei Savills World Research, entsteht derzeit „eine neue Unternehmensgeografie. Die großen globalen Zentren bleiben zwar entscheidend, sind aber zunehmend Teil umfassenderer Büronetzwerke, die das Wachstum unterstützen, Zugang zu Fachkräften bieten und die Kosteneffizienz verbessern.“

Michelle Needles, Global Head of Enterprise Solutions bei Savills’ Global Occupier Services, bekräftigt ihrerseits, dass „sich das traditionelle Verhältnis zwischen Arbeitnehmern und Arbeitsplätzen umgekehrt hat.“ Die Expertin erklärt zudem, dass Unternehmen „zunehmend davon abkommen, Mitarbeiter zum Umzug aufzufordern, und stattdessen dort Niederlassungen gründen, wo die Fachkräfte bereits sind und weiterhin leben möchten. Dabei räumen sie Märkten, die mit Wettbewerbern gesättigt sind, weniger Priorität ein und beginnen, Standorte in Betracht zu ziehen, die noch relativ unerforscht sind.“

Laut Frederico Leitão de Sousa, Leiter des Bereichs Büros bei Savills Portugal, der ebenfalls in der Pressemitteilung zitiert wird, „bestätigen die Ergebnisse dieses Indexes, was wir auf dem Lissabonner Büromarkt beobachten.“ Nach mehreren Jahren reger Aktivität, geprägt durch den Zuzug neuer Unternehmen und eine gestiegene Flächennachfrage, etabliert sich die Stadt als führender Standort für internationale Niederlassungen. Lissabon vereint drei entscheidende Faktoren für Unternehmen: qualifizierte Fachkräfte, wettbewerbsfähige Kosten und eine Lebensqualität, die bei der Entscheidung von Fachkräften zunehmend eine Rolle spielt. Gerade diese Kombination macht den Markt besonders attraktiv für Investitionen und den Aufbau neuer Teams. Gleichzeitig zeichnet sich eine Diversifizierung der Standortstrategien ab: Immer mehr Unternehmen ziehen andere portugiesische Städte in Betracht, die ähnliche Bedingungen und Wachstumspotenzial bieten. Lissabon liegt weiterhin an der Spitze, doch die Aufmerksamkeit der Unternehmen für andere portugiesische Städte ist ein Zeichen dafür, dass Portugal bei Entscheidungen über Wachstums- und Ansiedlungsstandorte an Bedeutung gewinnt.“