הקפאת החכירה לפני 1990 תהפוך סופית והממשלה מבטיחה "לפצות את בעל הבית" בצורה "הוגנת". צעד זה הוא חלק מחבילת החקיקה החדשה שהציגה הממשלה למאבק במשבר בתחום הנדל"ן, הקובע כי חוזי שכירות ישנים חדשים אינם נושאים למשטר החכירה העירונית החדשה (NRAU).

בראיון עם פובליקו שר השיכון, מרינה גונסלבס, מבהירה כי לא מדובר בהשעיה זמנית חדשה, אלא בהקפאה מוחלטת.

"בחוזים שקדמו לשנת 1990, שעדיין מוגנים על ידי כלל הבלמים, אנו הולכים להגדיר שהם לא מועברים ל- NRAU. משמעות הדבר היא כי החוזים נשמרים. אך עלינו לקחת בחשבון דאגה של בעלי בתים שהקפיאו דמי שכירות, שאין להם פטור ממס מכיוון שיש להם דמי שכירות קפואים ואינם יכולים להגדיל את שכר הדירה שלהם, למעט במודל המוגדר לחוזים אלה ", אומרת מרינה גונסלבס.

השר מוסיף כי "גופי המדינה מבצעים מחקר" כדי להגדיר כמה חוזים יש במצב זה, ובכך "לכוונן את הפיצוי שיוענק לבעלים".

"עדיין לא ריכזנו פיצוי בחבילה זו מכיוון שאנחנו צריכים שהמחקר יבין על אילו חוזים אנו מדברים, כמה חוזים הם 20 יורו, כמה הם 200 יורו, כמה הם 400 יורו. ועם זה, קבעו פיצוי הוגן, תוך התחשבות בשכר הדירה שאינם מאוזנים כנגד דמי השכירות החציוניים בשוק השכירות".

כשנשאל כיצד יחושב פיצוי זה, מוסיפה השרה מרינה גונסלבס כי הקריטריונים יוגדרו "על פי הערך הנוכחי של שכר הדירה, שם הוקפא שכר הדירה, מכיוון שהערכים שונים מאוד", כמו גם "על פי הטיפולוגיה".

"נצטרך להתאים לערכים שהיו לנו כהפניה לחציון בשוק. אבל, כדי לעשות את העבודה הזאת, אנחנו צריכים את הנתונים בסדר כי הוא עובד על, ולכן אנחנו לא רוצים להגדיר את העיצוב של הפיצוי עדיין".

הדו"ח של מחקר זה יהיה מוכן "במהלך הרבעון הראשון", מבטיח השר. "מה שאנחנו מתכוונים זה לפתור את המצב הזה, באופן סופי, בהמשך השנה", סיכמה.