आवास बाजार अभी भी मजबूत हो रहा है, क्योंकि घर के शिकारी पुर्तगाल में इस सर्दी को खरीदने पर अपना ध्यान केंद्रित करते हैं।

यदि आप पहली बार खरीदार हैं, या आपके पास पहले संपत्तियों को देखने का अधिक अनुभव नहीं है, तो अपफ्रंट पूछने के लिए सही प्रश्न जानने से आपको कुछ समय और संभवतः पैसे बचाने में मदद मिल सकती है।

यह जानना महत्वपूर्ण है कि जब आप एक नए घर पर अपनी जगहें सेट करते हैं, और रास्ते में किसी भी अप्रत्याशित महंगी आश्चर्य से बचने के लिए आपको क्या मिलेगा।

घर खरीदारों को मदद करने के लिए, onlinemortgageadvisor.co.uk पर बंधक विशेषज्ञों ने आठ प्रश्न सूचीबद्ध किए हैं जो खरीदार संपत्ति देखने पर पूछ सकते हैं...


1। मार्केट में प्रॉपर्टी कितने समय से रही है?

यदि संपत्ति बाजार पर चार महीने से अधिक समय से है, तो एजेंट से पूछने से डरो मत कि उन्हें क्यों लगता है कि यह बेच नहीं रहा है। ऐसी समस्याएं हो सकती हैं जो अन्य संभावित खरीदारों ने देखी होंगी लेकिन आपने नहीं किया है, इसलिए यह महत्वपूर्ण है कि इन्हें गेट-गो से ध्वजांकित किया जाए।

यह संपत्ति के अतिरंजित होने के कारण भी हो सकता है, जिससे यह लंबे समय तक बाजार में बैठा रहता है।


२। विक्रेता कब बाहर जाना चाहते हैं?

यह पूछने के लिए एक बहुत महत्वपूर्ण सवाल है कि आप संपत्ति खरीदने पर विचार कब कर रहे हैं। यदि विक्रेताओं को एक श्रृंखला में पकड़ा जाता है, तो यह आपकी चलती प्रक्रिया को खींच सकता है - संभावित रूप से महीनों तक। यदि हालांकि, वे एक श्रृंखला में नहीं हैं, तो यह प्रतीक्षा कम हो सकती है।


3। संपत्ति का चेहरा किस तरह से होता है?

बगीचे में एक भव्य अलंकार क्षेत्र होना अच्छी तरह से और अच्छा है - जब तक आपको पता नहीं चल जाता कि इस पर शायद ही कभी कोई सूरज है। एजेंट से पूछें कि संपत्ति किस तरह से सामना करती है, यह सुनिश्चित करने के लिए कि आप सूर्य के प्रकाश की अधिकतम मात्रा का आनंद ले पाएंगे।


4। क्या प्रॉपर्टी लिस्टेड है?

सूचीबद्ध गुणों के रूप में सुंदर होने के लिए, वे एक दुःस्वप्न भी हो सकते हैं जब यह आता है कि आप क्या परिवर्तन कर सकते हैं। यदि आप एक सूचीबद्ध इमारत में आते हैं, जिसमें थोड़ी सी टीएलसी की आवश्यकता होती है, तो शायद इसे एक भटका दें, यदि आप समय या लागत की कमी के तहत हैं।

लेकिन अगर आपको संपत्ति से प्यार हो गया है और आवश्यक कार्य वास्तव में जरूरी हैं, तो आप अपने स्थानीय परिषद में योजना सेवा विभाग के साथ इस पर चर्चा करने की कोशिश कर सकते हैं।


5। पड़ोसी कौनसे होते हैं?

शोर पड़ोसियों के साथ एक संपत्ति में जाना एक जीवित दुःस्वप्न हो सकता है। इसलिए अग्रिम रहें और एकमुश्त पूछें कि वे क्या पसंद करते हैं। आप यह पता लगाने की कोशिश कर सकते हैं कि क्या विक्रेता ने अतीत में अपने पड़ोसियों के बारे में कोई शिकायत की है या नहीं।


6। आसपास का क्षेत्र कैसा है?

जैसे सवाल पूछ रहे हैं, 'स्कूल किस तरह के होते हैं? 'या, 'क्या यह एक सुरक्षित क्षेत्र है? ', साथ ही, 'यहाँ परिवहन लिंक कितने अच्छे हैं? 'आपको यह निर्धारित करने में मदद कर सकता है कि क्या यह उस तरह का क्षेत्र है जिसे आप खुद को कई वर्षों तक जीवित देखते हैं।

यहां तक कि अगर आप जल्द ही बच्चे पैदा करने की योजना नहीं बना रहे हैं, तो पास में एक अच्छा स्कूल होने से संपत्ति का मूल्य बढ़ सकता है।


7। संपत्ति चलाने में कितना खर्च होता है?

काउंसिल टैक्स बैंड, यूटिलिटी कॉस्ट और प्रॉपर्टी की सामान्य रनिंग कॉस्ट का पता लगाने से आपको बजट ठीक से मदद मिलेगी और आपको पता चल जाएगा कि घर आपके लिए आर्थिक रूप से व्यवहार्य है या नहीं। बिल और कर हर महीने आपके वेतन चेक का एक बड़ा हिस्सा ले सकते हैं, इसलिए यह जानना महत्वपूर्ण है कि आप नियमित रूप से भुगतान करने के लिए कितने पैसे समाप्त कर सकते हैं।


8। क्या मालिक कम प्रस्ताव पर विचार करेंगे?

कुछ खरीदार पहले उदाहरण में कम गेंद की कीमत की पेशकश करने पर विचार कर सकते हैं, खासकर अगर संपत्ति एजेंट को पता है कि खरीदारों को तेजी से बेचने की आवश्यकता है। हालांकि, एस्टेट एजेंट आपको हेड-अप दे सकता है कि विक्रेता केवल एक विशेष कीमत पर ऑफ़र स्वीकार कर रहे हैं।

यदि आप कम पेशकश करने पर विचार कर रहे हैं, तो ध्यान रखें कि यदि आप बहुत कम जाते हैं, तो यह बहुत चुटीला माना जा सकता है और विक्रेता सोच सकता है कि आप एक गंभीर खरीदार नहीं हैं। इससे विक्रेता आपको पूरी तरह से अवहेलना कर सकता है। इसलिए बहादुर होना याद रखें, लेकिन निष्पक्ष भी रहें।