लिस्बन लक्जरी किराये की संपत्ति बढ़ रही है

कंसल्टेंसी सेविल्स के हालिया आंकड़ों से पता चलता है कि जून 2022 में, लिस्बन में प्राइम रेंटल की कीमत दिसंबर 2021 की तुलना में 7.6% बढ़ी। राजधानी को रैंकिंग में चौथे स्थान पर रखा गया है - जिसमें 30 शहर शामिल हैं - उन शहरों में जहां एक लक्जरी घर किराए पर लेना लंदन (यूके), सिंगापुर और न्यूयॉर्क (यूएसए) के पीछे अधिक महंगा हो गया है।

यह सेविल्स प्राइम रेजिडेंशियल वर्ल्ड सिटीज रेंटल इंडेक्स रिपोर्ट से निकाले जाने वाले निष्कर्षों में से एक है। इसी रिपोर्ट के अनुसार, प्रमुख आवासीय बाजार में किराए की वृद्धि ने वर्ष की पहली छमाही में बिक्री मूल्य की वृद्धि को पार कर लिया, औसतन 3.1% की वृद्धि हुई। यह बिक्री मूल्य (2.4%) में वृद्धि से अधिक मूल्य है।

“लॉकडाउन की अवधि के बाद किरायेदार शहरी जीवन में लौटने के बाद मेगासिटीज फिर से संपन्न हो रहे हैं। 2021 के अंत में अंतरराष्ट्रीय सीमाओं को फिर से खोलने से प्रेरित शहर की जीवन शैली के लिए आपूर्ति और मांग की कमी ने इस विकास प्रक्षेपवक्र को बढ़ावा देना जारी रखा है। कॉर्पोरेट यात्रा की वापसी, तथ्य यह है कि खरीदार उन्हें खरीदने से पहले उत्पादों और सेवाओं की कोशिश करते हैं, और लचीले काम करने वाले मॉडल को अपनाने के बाद घर की प्राथमिकता, ऐसे कारक हैं जो दुनिया के मुख्य शहरों में प्रमुख किराये के बाजारों के विकास को चला रहे हैं”, लुसी पाल्क कहते हैं, विश्लेषक, Savills World Research, सलाहकार की वेबसाइट पर प्रकाशित एक लेख में उद्धृत।

सविल्स की रिपोर्ट है कि न्यूयॉर्क, सिंगापुर, लंदन और लॉस एंजिल्स (यूएसए) ने प्राइम मार्केट में किराए में वृद्धि का नेतृत्व किया, 5% से अधिक की वृद्धि दर्ज की और विशेष रूप से, अंतरराष्ट्रीय यात्रा की वापसी से लाभ उठाया।

“लिस्बन, मियामी और दुबई में, किराए का मूल्य तेजी से बढ़ा, 5% से अधिक हो गया, नई जीवन शैली के रुझान के कारण, अन्य बाजारों में भी देखा गया”, सविल्स नोट करते हैं।

इसके अलावा लेख में उद्धृत, पॉल टोस्टेविन, सेविल्स वर्ल्ड रिसर्च के प्रमुख, जोर देकर कहते हैं कि “कम स्टॉक अल्पावधि में प्रमुख किराये के मूल्यों में वृद्धि को जारी रखेगा, विशेष रूप से उस प्रकार के आवास के लिए जो किरायेदारों की तलाश कर रहे हैं: गुणवत्ता इकाइयों, स्थित केंद्रीय क्षेत्रों में”।