Secondo l'ultimo indice dei prezzi idealista, i prezzi delle case da acquistare in Portogallo sono aumentati dell'8,4% in un anno, considerando i dati di settembre 2021 e dello stesso mese dell'anno scorso. I dati mostrano che alla fine di settembre 2021, comprare una casa aveva un costo di 2.266 euro per metro quadrato (m2), tenendo conto del valore mediano.


Alti e bassi

Nell'ultimo anno, i prezzi degli immobili sono aumentati in tutte le regioni, con la Regione Autonoma di Madeira in testa alla lista con un aumento del 17,4%. Seguono l'area metropolitana di Lisbona (10,1%), l'Algarve (7,9%), il Centro (7,8%), il Nord (7,1%), l'Alentejo (5,8%) e la regione autonoma delle Azzorre (4,7%).

Nel complesso, Lisbona continua ad essere il luogo più costoso per acquistare una proprietà in Portogallo, con una media di 3.252m2, mentre l'Algarve continua ad essere una scelta popolare, spingendo i prezzi fino a 2.527m2. L'area successiva più costosa è il nord (€1.914m2) seguita dalla regione autonoma di Madeira (€1.872m2). All'altra estremità della scala c'è la Regione Autonoma delle Azzorre (€1.044m2), l'Alentejo (€1.088m2) e il Centro (€1.168m2), tutte regioni più economiche del Portogallo.


Aumenti e diminuzioni di prezzo

Tra i distretti analizzati da idealista, i maggiori aumenti si sono visti a Vila Real (19,9%), Ilha da Madeira (17,4%), Évora (14,7%), Setúbal (12,5%), Aveiro (12,4%), Lisbona (10,2%), Leiria (9,5%), Porto (8,4%), Faro (7,9%) e Santarém (6,6%).

Tuttavia, ci sono state alcune aree del Portogallo che hanno visto i prezzi scendere nell'ultimo anno. I prezzi delle case sono diminuiti a Portalegre (-5,9%), Bragança (-1,7%), Guarda (-1,2%) e Ilha do Pico (-1,1%).

Author

Originally from the UK, Daisy has been living and working in Portugal for more than 20 years. She has worked in PR, marketing and journalism, and has been the editor of The Portugal News since 2019. Jornalista 7920

Daisy Sampson