In precedenza, il Servizio stranieri e frontiere (SEF) ha reso noto che tra ottobre 2012 e gennaio di quest'anno, il Portogallo ha concesso un totale di 11.628 visti d'oro, la maggior parte dei quali a cittadini cinesi (5.258), brasiliani (1.178), statunitensi (558) e turchi (547).

Per far fronte alla crisi immobiliare, il 16 febbraio il Portogallo ha posto fine al programma di residenza per investimento. Questo programma consentiva a ricchi individui internazionali di ottenere la residenza effettuando un investimento specifico e soddisfacendo determinate condizioni. Il Portugal News ha recentemente riferito che il governo sta valutando le proposte di modifica al programma Golden Visa e sta attualmente raccogliendo suggerimenti. Marina Gonçalves, Ministro delle Infrastrutture e dell'Edilizia abitativa del Portogallo, ha dichiarato che oltre il 90% degli investimenti nel visto d'oro riguarda il settore immobiliare, con un effetto indiretto sul mercato immobiliare che fa aumentare i costi degli alloggi. Ha sottolineato che questo tema è in discussione anche nei Paesi europei.

Attualmente, diversi Paesi europei offrono a persone facoltose la possibilità di ottenere la residenza e la cittadinanza attraverso schemi simili, come il Golden Visa e il Golden Passport.

L'impatto del programma Golden Visa

Il programma Golden Visa ha avuto un impatto significativo sull'economia e sul mercato immobiliare del Portogallo. Il programma, che ha permesso a persone facoltose di ottenere la residenza investendo nel Paese, ha portato in Portogallo ingenti investimenti stranieri. Questo afflusso di capitali ha stimolato la crescita economica e ha avuto effetti positivi su vari settori, in particolare quello immobiliare.

Una conseguenza notevole del programma Golden Visa è stata l'aumento della domanda di immobili, in particolare in città popolari come Lisbona e Porto. Gli investitori stranieri, per soddisfare i requisiti di investimento del programma, hanno spesso scelto di investire in progetti immobiliari. Di conseguenza, i prezzi degli immobili hanno subito un notevole incremento, portando a un mercato immobiliare fiorente.

L'influenza del programma si è estesa anche al settore immobiliare. Gli investimenti effettuati dai partecipanti al Golden Visa hanno contribuito alla creazione di posti di lavoro, stimolato l'attività economica e dato impulso a settori come l'edilizia, l'ospitalità e il turismo. Inoltre, il programma ha generato ingenti entrate per il governo portoghese grazie alle tasse di richiesta e alle imposte associate alle transazioni immobiliari.

Tuttavia, ci sono state preoccupazioni riguardo all'impatto del programma Golden Visa sul mercato immobiliare e sui residenti locali. I critici sostengono che il programma abbia contribuito all'aumento dei costi degli alloggi, rendendo sempre più difficile per i locali, in particolare nelle aree urbane, trovare un alloggio a prezzi accessibili. Questo problema ha spinto il governo portoghese a rivalutare il programma e ad apportare modifiche per affrontare la crisi abitativa.

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Con la fine del programma Golden Visa, il Portogallo sta ora valutando le possibili modifiche da apportare al programma. Il governo mira a trovare un equilibrio tra l'attrazione di investimenti stranieri e la garanzia di accessibilità e convenienza degli alloggi per i cittadini. Le discussioni su queste modifiche riflettono il più ampio dibattito in corso nei Paesi europei sugli effetti di programmi simili sulle loro economie e sui mercati immobiliari.

Entrare in gioco con il filo del rasoio

Nonostante molti espatriati abbiano abbandonato il Portogallo di fronte alla fine del programma Golden Visa, c'è ancora tempo per fare domanda per un Golden Visa. È stato inoltre confermato che le domande presentate saranno prese in considerazione fino alla firma della legge che pone fine al programma. In altre parole, se state cercando di ottenere un visto per il Portogallo, questa è ancora un'opzione valida. In generale, sebbene il programma Golden Visa abbia avuto un impatto significativo sull'economia portoghese, in particolare in termini di investimenti stranieri e immobiliari, si sta cercando di trovare un equilibrio che vada a beneficio sia del Paese che dei suoi residenti. Inoltre, altri programmi di visto, come quello per i nomadi digitali, rimangono molto popolari. Quindi, anche se gli espatri "dorati" che vivono in Portogallo sono meno numerosi, la comunità di lavoratori e imprenditori stranieri è fiorente.


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