È a Coimbra (364%) che l'offerta di stanze in affitto è aumentata maggiormente, seguita da Porto (137%), Lisbona (128%), Viseu (72%), Portalegre (65%) e Guarda (53%). Con un aumento altrettanto significativo, anche se inferiore al 50%, si distinguono Bragança (36%), Braga (18%), Aveiro (18%), Viana do Castelo (17%), Setúbal (10%) e Leiria (2%).

A Santarém, l'offerta di camere è rimasta stabile (0%) tra l'inizio del 2025 e lo stesso periodo dell'anno precedente.

Tra le città analizzate, l'offerta di camere sul mercato degli affitti è diminuita a Évora (-40%), Ponta Delgada (-37%), Vila Real (-27%), Faro (-26%), Castelo Branco (-24%), Funchal (-21%), come rivelano anche i dati di idealista.

Nonostante l'aumento dell'offerta, i prezzi delle stanze in affitto sono aumentati in 13 dei 19 capoluoghi di distretto/regione autonoma analizzati. È a Funchal che i prezzi sono aumentati maggiormente, con un aumento del 50% rispetto allo stesso periodo dell'anno precedente.

Gli affitti di camere sono aumentati anche a Faro (33%), Aveiro (32%), Setúbal (30%), Évora (23%), Braga (17%), Viana do Castelo (17%) e Portalegre (14%). Con aumenti dei prezzi più moderati sono Coimbra (10%), Ponta Delgada (10%), Porto (5%), Vila Real (4%) e Leiria (3%). A Santarém e Viseu i prezzi sono rimasti stabili.

D'altra parte, le città in cui si è registrato un calo dei prezzi delle stanze in affitto sono: Castelo Branco (-23%), Bragança (-15%), Lisbona (-8%) e Guarda (-5%).

Lisbona continua a essere la città con le stanze in affitto più costose, con prezzi intorno ai 500 euro al mese, seguita da Funchal (450 euro/mese), Porto (420 euro/mese), Faro e Ponta Delgada (entrambe 400 euro/mese), Aveiro (397 euro/mese), Setúbal (390 euro/mese), Évora (370 euro/mese), Braga e Viana do Castelo (350 euro/mese), Coimbra (330 euro/mese), Leiria e Santarém (300 euro/mese).

Le città più economiche per affittare una stanza sono Guarda (190 euro/mese), Bragança (200 euro/mese), Castelo Branco (230 euro/mese), Portalegre (250 euro/mese), Vila Real (250 euro/mese) e Viseu (260 euro/mese).