In questa intervista esclusiva, Tracey Martin, direttore esecutivo di EQTY, illustra il pensiero alla base della struttura del fondo, il motivo per cui PropTech e Serviced Operations svolgono un ruolo centrale e il modo in cui la collaborazione con i principali partner contribuisce a dare forma a una strategia di investimento resiliente e di rilevanza globale.

1. Come si colloca l'evoluzione del programma di residenza by-investment del Portogallo rispetto ad altri programmi simili?

Diversi Paesi europei continuano a offrire programmi di residenza e cittadinanza per investimento, ciascuno con requisiti e vantaggi unici. Nonostante le recenti riforme, il Golden Visa portoghese continua a distinguersi come uno dei programmi di residenza per investimento più flessibili e strategici in Europa. È particolarmente interessante per gli investitori globali che cercano uno stile di vita equilibrato, efficienza fiscale e sicurezza a lungo termine all'interno dell'UE, senza l'onere di un trasferimento a tempo pieno.

2. Ci parli del Fondo EQTY Global Growth II.

Il Fondo EQTY Global Growth II è consigliato da EQTY Capital Advisors e gestito da STAG Fund Managers. Presenta un portafoglio d'investimento diversificato a livello globale, progettato per offrire rendimenti sostenibili a lungo termine. Questo fondo unico nel suo genere offre accesso a un mix di opportunità di investimento internazionali e locali in tre settori strategici: Private Equity, Serviced Operations e PropTech.

3. Qual è stata la visione alla base del lancio del Fondo EQTY Global Growth II?

La visione alla base del lancio del Fondo EQTY Global Growth II è stata radicata nell'impegno di costruire soluzioni d'investimento con solidi fondamenti e solide strategie, progettate per essere valide, indipendentemente dall'idoneità del Golden Visa.

Con l'evolversi del panorama normativo, è stato adottato un approccio deliberato per valutare e comprendere il nuovo quadro giuridico e allineare il Fondo con le competenze e il track record del nostro team.

Questo ci ha portato a concentrarci su tre aree strategiche in cui abbiamo una solida esperienza, rimanendo fedeli alle nostre competenze principali: PropTech, Private Equity e Operazioni di servizio. Dal 2021 abbiamo fornito consulenza a sei Fondi Golden Visa e EQTY Global Growth II rappresenta l'offerta più evoluta.

4. Quali sono i settori e le aree geografiche chiave a cui si rivolge EQTY Global Growth II?

EQTY Global Growth II è un fondo d'investimento diversificato che si rivolge a opportunità internazionali e locali, con un massimo del 40% allocato al di fuori del Portogallo. Investe nei principali mercati globali, tra cui Europa, Stati Uniti e Asia, grazie a partnership con un fondo sovrano leader e con aziende PropTech di alto livello. Il Fondo spazia in settori quali Private Equity, PropTech e Serviced Operations, offrendo bassa volatilità e protezione dai ribassi.

Questi settori riflettono la crescente domanda di innovazione, flessibilità e comunità. Allineandosi a questi cambiamenti, EQTY Global Growth II offre un approccio d'investimento strategico e pronto per il futuro, con un forte potenziale di valore a lungo termine e di efficienza operativa.

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5. Perché PropTech e Operazioni servite?

Capitalizzando le tendenze globali, il Fondo si concentra su settori in forte crescita come PropTech - dove l'AI, l'IoT e i big data stanno trasformando il settore immobiliare - e Serviced Operations, che si sta espandendo al di là degli hotel tradizionali per includere residenze servite, ritiri per il benessere, abitazioni per anziani e spazi di co-working, per soddisfare una base di consumatori mobili e orientati all'esperienza.

Nel PropTech, tecnologie come l'AI, la blockchain, l'IoT e i big data stanno trasformando tutto, dalla costruzione alla gestione degli immobili e alle transazioni, migliorando l'efficienza e il processo decisionale nel ciclo di vita finale degli immobili.

Nel settore delle operazioni di servizio, cresce la domanda di spazi più flessibili e orientati all'esperienza. Questo include soggiorni a lungo termine, soggiorni incentrati sul benessere e spazi di lavoro ibridi, guidati dai cambiamenti dello stile di vita e dai cambiamenti demografici.

La convergenza di ospitalità, benessere e spazi di lavoro offre nuove opportunità di investimento, migliora l'efficienza operativa e aumenta la soddisfazione dei clienti. Le tendenze principali includono lo spostamento dei confini del settore, i cambiamenti demografici, la sostenibilità e l'ascesa delle destinazioni lifestyle, che contribuiscono a rafforzare il valore a lungo termine.

Questi settori stanno vivendo una crescita e un'interruzione significative e, insieme, queste tendenze creano nuove opportunità e sostengono la creazione di valore a lungo termine per gli investitori.

6. Può illustrare le partnership strategiche che rafforzano la proposta di valore del Fondo? Come vengono selezionati i partner coinvolti nel processo?

Crediamo nel potere delle partnership e abbiamo sempre collaborato con i leader del settore per accrescere il valore delle nostre offerte di investimento. EQTY Global Growth II non fa eccezione. Il Fondo si avvale della competenza di consulenti di grande esperienza e fama mondiale che lavorano a stretto contatto con il team per guidare le decisioni di investimento.

Ci siamo impegnati a individuare partner, società e opportunità di prim'ordine che si allineano ai nostri valori, ai nostri obiettivi a lungo termine e alla nostra strategia d'investimento. Queste partnership non solo forniscono l'accesso a opportunità di alta qualità e fuori mercato, ma aumentano anche il potenziale di rendimento attraverso una combinazione di plusvalenze e accesso esclusivo al coinvestimento.

7. Per chi è pensato questo fondo?

EQTY Global Growth II è adatto agli investitori con una propensione al rischio da bassa a moderata, che cercano una strategia equilibrata incentrata sulla conservazione del capitale e sulla rivalutazione del capitale a lungo termine. Il fondo è pensato per coloro che desiderano diversificare il proprio portafoglio attraverso l'esposizione ai mercati locali e internazionali, beneficiando al contempo di un veicolo d'investimento gestito in modo professionale e fondamentalmente solido.

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8. Cosa distingue EQTY Global Growth II da un mercato competitivo?

Basandosi sul solido e coerente track record di EQTY, il Fondo ha una politica d'investimento solida e convincente. Questo, unito a solide partnership con i migliori consulenti e leader del settore, garantisce una competenza di livello mondiale in ogni fase.

Inoltre, il Fondo è sostenuto da una solida governance, che comprende un processo di revisione e approvazione degli investimenti a triplo controllo, con la supervisione di un Comitato di investimento esperto, che ne rafforza ulteriormente la credibilità e il valore a lungo termine per gli investitori.

Ciò che distingue il Fondo è la sua accurata diversificazione, la struttura di livello istituzionale e la rigorosa supervisione applicata a ogni investimento.

Rivolgetevi a EQTY Capital e scoprite il Fondo EQTY Global Growth II:

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