Le autorità portoghesi preposte all'immigrazione riferiscono di oltre 7 miliardi di euro di investimenti dal lancio del programma nel 2012, mentre la Banca del Portogallo e l'Ente Nazionale Portoghese per il Turismo hanno registrato una cifra storica di 25 miliardi di euro di entrate turistiche nel 2023.

Mercan Properties contribuisce a questa trasformazione sviluppando progetti di ospitalità su larga scala in collaborazione con marchi alberghieri leader a livello mondiale, come Hilton, Marriott e IHG, e offrendo opportunità di residenza conforme agli investimenti.

Un decennio di sviluppo in Portogallo

Quest'anno il Gruppo Mercan festeggia 36 anni di attività a livello globale, mentre il suo braccio portoghese, Mercan Properties, segna un decennio di attività in Portogallo. In questo periodo, attraverso il Programma Golden Visa, Mercan Properties ha ricevuto più di 1,2 miliardi di euro di investimenti per progetti di ospitalità in tutto il Paese. Questi progetti comprendono 31 hotel, 14 già operativi e tutti previsti per il 2030. Questa eccezionale pipeline posiziona Mercan come il terzo sviluppatore alberghiero in Portogallo e l'unico che opera con più marchi internazionali. Questi progetti hanno creato e continueranno a creare migliaia di posti di lavoro e a generare un valore economico significativo. Secondo un rapporto di EY commissionato da Mercan nel 2023, intitolato Impact Assessment Study on Employment from Mercan's Investment Projects in Portugal, si prevede che gli sviluppi alberghieri del gruppo genereranno quasi 10.000 anni di lavoro durante la fase di sviluppo e quasi 2.500 posti di lavoro una volta operativi, contribuendo con quasi 5 miliardi di euro di entrate a lungo termine e oltre 750 milioni di euro di contributi fiscali e sociali nei prossimi 40 anni.

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Dalla riqualificazione urbana alle icone sostenibili

Alcuni dei progetti di Mercan combinano la riabilitazione di edifici storici con lo sviluppo di nuove strutture ricettive, portando crescita economica, occupazione e rinnovata vitalità alle loro sedi. Un esempio emblematico è il Renaissance Porto Lapa Hotel, il primo albergo in Portogallo ad aver ottenuto la certificazione LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) Platinum. Dopo l'apertura nel 2023, il suo rapido successo ha spinto un'espansione ora in corso, che darà vita al futuro Lapa II Hotel, rafforzando ulteriormente la rigenerazione dello storico quartiere Lapa di Porto.

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Mercan Private Equity Fund I: Il più grande fondo chiuso di ospitalità Golden Visa del Portogallo

Mercan Private Equity Fund I, con una dimensione di 140 milioni di euro, è il più grande fondo chiuso di private equity rivolto agli investitori Golden Visa in Portogallo. La sua strategia d'investimento si concentra su aziende del settore alberghiero: due in Algarve, sviluppate in collaborazione con Hilton e Hard Rock (tra cui il primo hotel Hard Rock a 5 stelle del Paese), e una a Porto, in collaborazione con Accor. Pensato per gli investitori in cerca di residenza nell'UE, il fondo è conforme alla CMVM e strutturato in modo da soddisfare i requisiti del Golden Visa.

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Una piattaforma strategica per la residenza per investimento in Europa

Mercan Properties ha costruito una solida esperienza nella migrazione per investimento attraverso l'ospitalità, combinando un portafoglio di sviluppo collaudato con partnership di lunga data con marchi alberghieri globali. Con il più grande fondo Golden Visa per l'ospitalità per patrimonio gestito, la società offre agli investitori un percorso sicuro e conforme alla residenza portoghese, offrendo opportunità di alta qualità in una delle destinazioni più ambite d'Europa.

Partendo da queste basi, Mercan si è recentemente espansa in Grecia con il Keranis Residences, il più grande progetto a uso misto del Paese nell'ambito del programma greco Golden Visa. Il progetto, il cui completamento è previsto per la fine del 2027, si rivolge a investitori internazionali in cerca di valore a lungo termine e di opportunità di residenza all'interno dell'Unione Europea.

Sia per voi che per i vostri clienti, Mercan offre l'esperienza, le dimensioni e la chiarezza normativa per sostenere un percorso sicuro verso la residenza europea attraverso l'investimento.