Cambiare il comportamento all'acquisto di un immobile in Algarve

scritto Advertiser, in Sublime · 30-10-2020 01:00:00 · 0 Commmenti

Negli ultimi 10 anni, quando si acquista una casa, non solo i criteri ricercati dai potenziali clienti sono sostanzialmente cambiati sotto certi aspetti, ma anche i prezzi delle case. Chi avrebbe mai pensato che negli ultimi 10 anni i prezzi sono diminuiti del 25% circa? Mentre i prezzi sono scesi di circa il 50% tra il 2009 e il 2015, dal 2015 si sono stabilizzati e il mercato è in buone condizioni. È un dato di fatto, però, che i prezzi sono complessivamente diminuiti negli ultimi 10 anni e vale quindi la pena di investire.

Un altro fatto è che gli acquisti immobiliari offshore sono diminuiti drasticamente per una serie di motivi (saremmo lieti di informarvi individualmente), soprattutto nel "triangolo d'oro" intorno a Quinta do Lago/Vale do Lobo.

Da un'attenta osservazione, questo sviluppo era riconoscibile già alcuni anni fa. Tuttavia, in parte anche gli agenti immobiliari locali non potevano o non volevano notare questo cambiamento e, tra l'altro, sono ancora solo parzialmente consapevoli dei cambiamenti. Ancora oggi, i problemi che accompagnano questo sviluppo sono ancora troppo raramente affrontati apertamente, purtroppo con effetti massicci sul mercato immobiliare. Ciò vale in particolare per i noti resort, dove, a seconda della località, un gran numero di immobili è detenuto sotto forma di società offshore. Anche se questa può essere una scomoda verità, vale la pena menzionarla.

Nel frattempo, circa due terzi di tutti i nuovi acquirenti di seconde case in Algarve affittano le loro case. Questa tendenza è più che una moda, dato che vengono acquistati sempre più piccoli appartamenti e case a prezzi accessibili, permettendo ai proprietari di coprire parte delle loro spese con il reddito da affitto. Questo cambiamento è stato sostenuto dal 2013.

Riconoscere le tendenze in anticipo non è solo una grande sfida, ma anche la forza della nostra azienda. Consideriamo ogni singolo cliente e le sue esigenze come "speciali e uniche", assistendolo dall'acquisto di un appartamento o dalla ristrutturazione, fino a una possibile riprogettazione degli interni: un servizio di prima mano e one-stop. Accurato ed efficiente, aperto e sincero con i nostri clienti, e con una forte attenzione a fornire un servizio veramente su misura.


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