Volgens een rapport van idealista liggen de prijzen in 47 gemeenten ruim boven de nationale mediaan. Maar het goede nieuws is dat in 254 van de 301 gemeenten waarvoor gegevens van het INE beschikbaar zijn, de mediane prijs van verkochte huizen lager is dan de nationale referentie.

Er zijn nog 209 gemeenten in het land waar het kopen van een huis minder dan 1.000 euro/m2 kost.

Er zij op gewezen dat INE in de analyse van de huizenprijzen in Portugese gemeenten geen gegevens beschikbaar heeft voor 7 van de 308 gemeenten waaruit het land bestaat: Mesão Frio, Penedono, Vila Nova de Paiva, Barrancos, Corvo, Lajes das Flores en Santa Cruz das Flores.

Waar is het het goedkoopst om een huis te kopen?

Het is in het binnenland dat u de gemeenten kunt vinden waar de aankoop van een huis betaalbaarder is. In Figueira de Castelo Rodrigo, in het district Guarda, kunnen gezinnen de allergoedkoopste huizen kopen, aangezien de mediane prijs per m2 €177 bedraagt.

In het district Guarda bevinden zich vier van de tien gemeenten met de laagste huizenprijzen van het hele land. Naast de gemeente Figueira de Castelo Rodrigo staan ook Almeida (234 euro/m2), Fornos de Algodres (237 euro/m2) en Mêda (243 euro/m2) op deze lijst.

In Vila Velha de Ródão kost een huis gemiddeld 219 euro/m2. Naast deze gemeente heeft het district Castelo Branco Penamacor, waar de huizenprijzen volgens de gegevens zijn vastgesteld op 259 euro/m2 in mediane termen.

De enige gemeente op de Portugese eilanden die tot de goedkoopste gemeenten behoort om een huis te kopen is Santa Cruz da Graciosa, op het eiland Graciosa (Azoren), waar het kopen van een huis 242 euro/m2 kost.

Waar is het duurder om een huis te kopen?

De grootstedelijke gebieden Lissabon en Porto zijn samen met de Algarve vertegenwoordigd in de 10 gemeenten waar het het duurst is om een huis te kopen in Portugal. Het is Lissabon dat op de eerste plaats komt, met een woningprijs van 3.704 euro/m2, een waarde die bijna drie keer zo hoog is als de nationale mediaan (van 1.402 euro/m2), volgens gegevens van het nationale bureau voor de statistiek.

Daarna volgt Cascais, waar het kopen van een huis 3.276 euro/m2 kost. Oeiras (2.822 euro/m2) staat vierde op de ranglijst van gemeenten die het district Lissabon vertegenwoordigen.

In het district Faro, in de Algarve, is het grootste aantal gemeenten geconcentreerd (5 van de 10) waar het kopen van een huis het duurst is. Loulé heeft een prijs per m2 van 2.873 euro, en in Lagos kost het kopen van een huis gemiddeld 2.547 euro/m2.

De enige gemeente in Groot-Porto die op deze lijst voorkomt is Porto. Dit is de zesde gemeente waar het kopen van een huis duurder is in het land, met een kostprijs van 2.412 euro/m2.