Als reactie op de stijgende kosten op de vastgoedmarkt heeft de gemeenteraad van Mafra besloten om de eerste investering van de Lokale Huisvestingsstrategie te verhogen van €37,2 miljoen naar €61,7 miljoen, in een poging om 390 gezinnen te ondersteunen. Het voorstel, dat werd goedgekeurd tijdens een besloten vergadering van het college van burgemeester en wethouders van Mafra, volgt op een eerdere wijziging van de Lokale Huisvestingsstrategie in 2022 om dezelfde redenen.

Volgens de gemeente Mafra, zoals vermeld in het voorstel, "is de herziening van de investeringswaarden een gevolg van de dynamiek van de huisvestings- en bouwmarkt in de afgelopen jaren, waarbij een groei van de bouw- en huisvestingskosten is waargenomen die aanzienlijk hoger is gebleken dan verwacht". Dit betekent dus dat "de stijging van de bouw- en huisvestingskosten een concrete impact had op de aanbevolen interventies".

In overeenstemming met de overeenkomst werden 285 huisvestingsaanvragen die in aanmerking kwamen voor steun van het 1e Recht geregistreerd door de sociale actiediensten van de gemeente, na de goedkeuring van de eerste editie van de lokale huisvestingsstrategie in 2021, toen meer dan de helft van de aanvragen werd ingediend. Zoals uit het voorstel blijkt, leven 167 van de 285 gezinnen in gevaarlijke omstandigheden (waarvan 19 in verband met huiselijk geweld, 56 als gevolg van dakloosheid of gebrek aan woonruimte), 80 in smerige, onveilige woningen, 19 ontoereikend en nog eens 19 overbevolkt.

Volgens het plan zal de gemiddelde waarde van woningtransacties in het grootstedelijk gebied van Lissabon (AML), waar Mafra deel van uitmaakt, tussen 2016 en 2020 met 38 procent stijgen. In Mafra is deze groei echter meer dan 60 procent. Zoals blijkt uit de volkstelling is de bevolking van de gemeente Mafra in het district Lissabon tussen 2011 en 2021 gestegen van 76.500 naar 86.551, waarbij 20 tot 25 procent van de bevolking bestaat uit jongeren.