Lange tijd hebben we gesproken over BBP, export, toerisme en investeringen als geïsoleerde indicatoren. Tegenwoordig wordt ontwikkeling op een andere manier opgebouwd. Het is gebaseerd op de relatie tussen talent, bedrijven, universiteiten, infrastructuur en grondgebied. En het is precies deze vergelijking die Portugal opnieuw op de kaart van de nieuwe Europese economie zet.

Talent is de belangrijkste strategische troef van elk land geworden. En Portugal is, misschien zonder dat het zich daar al volledig bewust van is, op dit gebied een van de meest concurrerende regio's in Europa geworden. Niet alleen vanwege de kwaliteit van de academische opleiding, maar ook vanwege het vermogen om internationale professionals aan te trekken en vast te houden, de digitale spreekvaardigheid, de innovatiecultuur en de levenskwaliteit die mensen in staat stelt om op de lange termijn te denken.

Dit talent heeft echter een voorbereid gebied nodig. Het heeft functionele steden nodig, moderne werkplekken, betaalbare huisvesting, efficiënte mobiliteit en een robuuste digitale en energie-infrastructuur. Dit is waar vastgoed een absoluut centrale rol speelt in de nieuwe groeicyclus.

Elk nieuw technologisch centrum, elk laboratorium, elke logistieke hub, elke geavanceerde industriële eenheid en elk datacenter dat in Portugal wordt geïnstalleerd, is niet zomaar een geïsoleerd project. Het is een stukje van een ecosysteem in opbouw. En elk van deze stukjes reorganiseert het gebied eromheen: het creëert banen, trekt bedrijven aan, stimuleert diensten, verbetert stedelijke gebieden en verandert de economische kaart van het land ingrijpend.

Deze beweging begint zichtbaar te worden tot ver buiten de grote steden. Middelgrote steden en gebieden in het binnenland zijn niet langer perifere gebieden en zijn onderdeel geworden van wereldwijde waardeketens. De decentralisatie van investeringen, talent en innovatie is niet langer een politiek discours. Het is een economische realiteit.

Vastgoed begeleidt dit proces niet als gevolg, maar als motor. Nieuwe woonvormen, hybride bedrijfsparken, energie-efficiënte gebouwen, vooruitstrevende stadsvernieuwing en territoriale regeneratieprojecten zijn instrumenten geworden van het nationale concurrentievermogen.

Portugese groei is tegenwoordig afhankelijk van het vermogen om het grondgebied op een intelligente manier te organiseren. Het gaat niet alleen om meer groeien. Het gaat over beter groeien.

Portugal begint een evenwichtiger, duurzamer en veerkrachtiger ontwikkelingsmodel op te bouwen, waar mensen hun regio's niet hoeven te verlaten om kansen te vinden en waar bedrijven overal in het land echte voorwaarden vinden om te investeren, te innoveren en te bloeien.

Dit is misschien wel het duidelijkste teken dat we in een nieuwe cyclus zijn beland.

Een cyclus waarin talent en grondgebied samengaan.