من المواهب إلى الإقليم: المعادلة الجديدة للنمو البرتغالي

لقد تحدثنا لفترة طويلة عن الناتج المحلي الإجمالي والصادرات والسياحة والاستثمار كمؤشرات معزولة. اليوم، تم بناء التنمية بطريقة مختلفة. تم بناؤه من العلاقة بين المواهب والشركات والجامعات والبنية التحتية والأراضي. وهذه المعادلة بالضبط هي التي تعيد وضع البرتغال على خريطة الاقتصاد الأوروبي الجديد

أصبحت المواهب الأصول الاستراتيجية الرئيسية لأي بلد. وأصبحت البرتغال، ربما دون أن تدرك ذلك تمامًا حتى الآن، واحدة من أكثر المناطق الجغرافية تنافسية في أوروبا في هذا المجال. ليس فقط لجودة التدريب الأكاديمي، ولكن من أجل القدرة على جذب المهنيين الدوليين والاحتفاظ بهم، والطلاقة الرقمية، وثقافة الابتكار ونوعية الحياة التي تسمح للناس بالتفكير على المدى الطويل.

لكن هذه الموهبة تحتاج إلى أرض جاهزة. إنها تحتاج إلى مدن وظيفية ومساحات عمل حديثة ومساكن ميسورة التكلفة وتنقل فعال وبنية تحتية رقمية وطاقة قوية. هذا هو المكان الذي تلعب فيه العقارات دورًا مركزيًا تمامًا في دورة النمو الجديدة.

كل مركز تكنولوجي جديد، وكل مختبر، وكل مركز لوجستي، وكل وحدة صناعية متقدمة، وكل مركز بيانات يتم تركيبه في البرتغال ليس مجرد مشروع منعزل. إنه جزء من نظام بيئي قيد الإنشاء. وتعيد كل قطعة من هذه القطع تنظيم المنطقة المحيطة بها: فهي تخلق فرص عمل، وتجذب الشركات، وتعزز الخدمات، وتعزز المناطق الحضرية، وتغير الخريطة الاقتصادية للبلاد بشكل عميق

بدأت هذه الحركة في الظهور بعيدًا عن المدن الكبرى. لم تعد المدن متوسطة الحجم والأقاليم الداخلية مساحات هامشية وأصبحت جزءًا من سلاسل القيمة العالمية. لم تعد لامركزية الاستثمار والمواهب والابتكار خطابًا سياسيًا. إنها حقيقة اقتصادية.

ترافق العقارات هذه العملية ليس كنتيجة، ولكن كمحرك. أصبحت أشكال الإسكان الجديدة ومجمعات الأعمال الهجينة والمباني الموفرة للطاقة وإعادة التأهيل الحضري ذات التفكير المستقبلي ومشاريع التجديد الإقليمي أدوات للقدرة التنافسية الوطنية

يعتمد النمو البرتغالي اليوم على القدرة على تنظيم أراضيها بطريقة ذكية. لا يتعلق الأمر فقط بالنمو أكثر. يتعلق الأمر بالنمو بشكل أفضل.

بدأت البرتغال في بناء نموذج تنمية أكثر توازناً واستدامة ومرونة، حيث لا يضطر الناس إلى مغادرة مناطقهم للعثور على الفرص وحيث تجد الشركات، في جميع أنحاء البلاد، ظروفًا حقيقية للاستثمار والابتكار والازدهار.

ربما تكون هذه أوضح علامة على أننا دخلنا دورة جديدة.

دورة تسير فيها المواهب والأراضي معًا.