Według banku, warunki monetarne i finansowe są bardziej restrykcyjne, a scenariusz ten prawdopodobnie pogorszy się w końcowym okresie 2023 r., a Novo Banco spodziewa się dwóch nowych podwyżek referencyjnych stóp procentowych przez Europejski Bank Centralny(EBC).

Oczekuje się, że sytuacja ta będzie miała bezpośredni wpływ na sektor nieruchomości i "nastąpi ograniczenie liczby transakcji i spowolnienie wzrostu cen", twierdzi bank w raporcie idealista.

"Ponieważ inflacja utrzymuje się powyżej celu 2%, oczekuje się, że północnoamerykańska Rezerwa Federalna(Fed), a przede wszystkim EBC, przedłużą wzrost referencyjnych stóp procentowych", wskazuje Novo Banco w raporcie. W szczególności w strefie euro oczekuje się co najmniej dwóch nowych podwyżek kluczowych stóp procentowych, twierdzi bank.

Ten kontekst makroekonomiczny ma wpływ na Portugalię: "Na rynku nieruchomości powinno nastąpić ograniczenie liczby transakcji i spowolnienie cen, odzwierciedlające bardziej restrykcyjne warunki finansowe".

Ponadto "inwestycje prywatne będą ograniczone przez wzrost stóp procentowych i wysoki poziom niepewności". Jeśli chodzi o inwestycje publiczne, spodziewana jest "silna ekspansja", biorąc pod uwagę realizację Planu Odbudowy i Odporności.

Siła nabywcza rodzin również będzie jeszcze większa. "Oczekuje się, że konsumpcja prywatna zostanie ukarana wzrostem stóp procentowych i obsługi zadłużenia, ale powinna skorzystać na spadku inflacji", czytamy w dokumencie. Oczekuje się bowiem, że wahania cen konsumpcyjnych rok do roku wyniosą około 2%, mimo że średnie roczne wahania zamkną rok na poziomie blisko 5%.