Cena wywoławcza na aukcji wynosi 750 000 euro, a nieruchomość jest sprzedawana jako kompletny, działający obiekt, a nie jedynie jako działka niezagospodarowana. W skład majątku wchodzą saliny, obszary hodowli ryb, budynki pomocnicze, sprzęt oraz infrastruktura wykorzystywana w akwakulturze.

Wyspa została nabyta około 15 lat temu przez grupę inwestorów z Aveiro pod przewodnictwem Vergílio Rocha. Ich projekt zakładał przywrócenie do użytku opuszczonych salin oraz stworzenie zrównoważonego przedsiębiorstwa skupiającego się na produkcji soli, soliródki i ostryg.

Częścią sprzedaży jest kilka rustykalnych nieruchomości oraz obszary produkcji morskiej, w tym strefy przeznaczone do półintensywnej hodowli ryb oraz zrównoważonego wykorzystania zasobów naturalnych rzeki.

Pakiet obejmuje również uprawnienia do prowadzenia działalności akwakulturowej związane z zakładami znanymi jako Pinta 1229 i Canal do Peixe 1939, co może mieć znaczenie dla nabywcy pragnącego kontynuować lub dostosować dotychczasową działalność.

Budynki objęte aukcją to Casa da Ilha, dwie tradycyjne konstrukcje magazynowe oraz Casa da Pinta, która była wykorzystywana do wsparcia działalności hodowli ryb.

Wraz z nieruchomością sprzedawany jest również sprzęt operacyjny. Obejmuje on łódź rekreacyjną, ciągnik, dźwig załadowczy, przyczepę, lemiesz wyrównujący, około 600 żelaznych łóżek do hodowli ostryg oraz około 2 000 worków siatkowych. Nieruchomość posiada własne molo, a wzdłuż Casa da Ilha biegnie drewniany pomost.

Organizator aukcji, firma Leilosoc, przedstawia wyspę jako miejsce nadające się do dalszej akwakultury i hodowli małży, ale wskazuje również na możliwe zastosowania związane z turystyką przyrodniczą, doświadczeniami kulinarnymi, prywatnymi imprezami oraz projektami zorientowanymi na ochronę środowiska.

Jednak każdy nabywca rozważający działalność turystyczną lub znaczną nową inwestycję musiałby dokładnie zapoznać się z ograniczeniami planistycznymi i środowiskowymi.

Szerszy obszar Ria de Aveiro jest objęty ochroną w ramach sieci Natura 2000 UE. Jego obszar specjalnej ochrony obejmuje ponad 51 000 hektarów, natomiast specjalny obszar ochrony rozciąga się na około 33 130 hektarów.

Klasyfikacje te chronią ważne tereny podmokłe, słone bagna, siedliska przybrzeżne oraz ptactwo, co oznacza, że przyszłe projekty mogą wymagać przeprowadzenia ocen oddziaływania na środowisko oraz uzyskania zgody odpowiednich organów.

Ten status ochrony może ograniczać konwencjonalną zabudowę, ale może również zwiększyć atrakcyjność wyspy dla starannie zaprojektowanych przedsięwzięć opartych na ochronie przyrody, zrównoważonej produkcji żywności lub turystyce o niewielkim wpływie na środowisko.

Sprzedaż ta jest niezwykła nie tylko dlatego, że dotyczy całej wyspy, ale także dlatego, że obejmuje grunty, budynki, koncesje i specjalistyczny sprzęt w ramach funkcjonującego środowiska lagunowego. Przewiduje się, że przetarg będzie otwarty do sierpnia.