Atualmente, as regras macro prudenciais do Banco de Portugal(BdP) permitem o financiamento do crédito à habitação até um máximo de 90% do valor do imóvel. Estas são as regras gerais, que apenas são contornadas pela garantia pública que financia a 100% a compra de primeira habitação para jovens até aos 35 anos.

Mas será que este é o momento certo para alargar o financiamento hipotecário a 100% a toda a gente? Alguns bancos dizem que sim, mas não há consenso no sector.

Uma das vozes que se pronunciou a favor da concessão de crédito a 100% para a compra de casa a todos os cidadãos foi Miguel Maya, presidente do BCP. "Não há nada que me faça desistir se achar que vale a pena mudar", disse o executivo, citado pelo Jornal de Negócios. Na sua opinião, este tipo de financiamento faz sentido, até porque as principais razões para o incumprimento do crédito à habitação são o desemprego, a doença e o divórcio, e não o financiamento a 100%.

João Pedro Oliveira e Costa, presidente executivo do BPI, admite ainda que seria possível ir "mais longe" no financiamento bancário à compra de casa, segundo o mesmo jornal. É neste contexto que Miguel Maya considera importante que o Banco de Portugal reflicta sobre o assunto com o sector bancário para alterar as regras, se fizer sentido.

Mas está longe de haver consenso entre todos os banqueiros. Por exemplo, o Santander acredita que os empréstimos financiados a 100% com garantias públicas - que têm tido uma forte adesão - estão a contribuir para a subida dos preços das casas. E, por isso, o seu presidente executivo, Pedro Castro e Almeida, entende que não é boa ideia alargar o crédito à habitação a 100% para todos, refere ainda o artigo.