Tällä hetkellä Portugalin keskuspankin(BdP) makrotason vakavaraisuussäännöt sallivat asuntolainojen rahoittamisen enintään 90 prosenttiin kiinteistön arvosta. Nämä ovat yleiset säännöt, joita kierretään ainoastaan julkisella takauksella, jolla rahoitetaan 100 prosenttia alle 35-vuotiaiden nuorten ensiasunnon ostosta.

Onko nyt kuitenkin oikea aika laajentaa 100-prosenttinen asuntolainarahoitus koskemaan kaikkia? Jotkut pankit sanovat kyllä, mutta alalla ei vallitse yksimielisyyttä.

BCP:n pääjohtaja Miguel Maya oli yksi niistä äänistä, jotka kannattivat 100-prosenttisen luoton myöntämistä kaikille kansalaisille asunnon ostoa varten. "Mikään ei saa minua luopumaan, jos mielestäni asia on muuttamisen arvoinen", Jornal de Negóciosin siteeraama johtaja sanoi. Hänen mielestään tämäntyyppinen rahoitus on järkevää, varsinkin kun asuntolainojen laiminlyönnin pääasialliset syyt ovat työttömyys, sairaus ja avioero, ei 100-prosenttinen rahoitus.

Myös BPI:n toimitusjohtaja João Pedro Oliveira e Costa myöntää saman lehden mukaan, että pankkirahoituksessa olisi mahdollista mennä "pidemmälle" asunnonostoissa. Tässä yhteydessä Miguel Maya pitää tärkeänä, että Portugalin keskuspankki pohtii asiaa pankkisektorin kanssa sääntöjen muuttamiseksi, jos se on järkevää.

Kaikki pankkiirit eivät kuitenkaan ole läheskään yksimielisiä. Esimerkiksi Santander uskoo, että 100-prosenttisesti julkisin takauksin rahoitetut lainat - joita on otettu runsaasti - ovat osaltaan vaikuttaneet asuntojen hintojen nousuun. Ja siksi sen toimitusjohtaja Pedro Castro e Almeida ymmärtää, että ei ole hyvä ajatus laajentaa asuntolainoja 100 prosenttiin kaikille, artikkelissa myös todetaan.