Imovirtual a publicat cea mai recentă analiză a evoluției prețurilor medii de închiriere și vânzare anunțate în sudul Portugaliei continentale, pe districte. Datele prezentate compară aprilie 2025 cu martie 2025 și cu aceeași perioadă, aprilie 2024.

La nivel național, cumpărarea unei case costă, în medie, 397.000 de euro, ceea ce reprezintă o creștere de 20% față de aceeași perioadă a anului trecut (332 mii euro) și o creștere lunară de 2% (390 mii euro în martie).

În sud, valoarea medie a vânzărilor a ajuns la 250 mii euro, ceea ce corespunde unei creșteri anuale de 22% (205 mii euro până la 240 mii euro în aprilie 2024) și creșterii lunare de 4% (240 mii euro în martie).

● Évora a înregistrat o creștere lunară de 4%, ajungând la 250.000 de euro, ceea ce reprezintă o creștere anuală de 22%.

Portalegre, cel mai accesibil district din regiune, a rămas stabil la 122.000€, cu o apreciere anuală de 28% (95.000€) și 2% lunar.

● Beja a apreciat 5% în ultima lună (170.000€ până la 179,000€) și 21% în anul.

● Setúbal a crescut cu 1% până la 430.000€, consolidând o creștere anuală de 23% (350.000€).

● Faro, districtul cu cele mai mari prețuri, a ajuns la 525.000 EUR, cu o creștere lunară de 5% și o creștere anuală de 22%.

Închirierea

la nivel național, prețurile de închiriere au ajuns la 1.300€, reflectând o creștere anuală de 8% și o creștere lunară de 4%. În sud, media a fost de 850 EUR, ceea ce reprezintă o creștere anuală de 6% (805 EUR până la 850 EUR în aprilie 2024) și o scădere lunară de -6% (comparativ cu 900 EUR

în martie).

Repere pe district:

● Faro s-a remarcat cu cea mai mare creștere anuală din țară: +61% (de la 805€ la 1.300€) și o apreciere lunară

de 4%.

● Setúbal a menținut 1.200 EUR, cu o creștere anuală de 4% și stabilitate lunară.

● Évora a scăzut cu -6% în lună (de la 900€ la 850€), menținând o creștere anuală de 6%.

● Portalegre a crescut cu 8% în lună, ajungând la 500 EUR și a acumulat o apreciere anuală de 20%.

● Beja, după luni de declin, a crescut cu +16% în aprilie (de la 647,50€ la 750€), deși arată încă o scădere anuală de -17%.