Домашние инспекторы помогут указать на некоторые вещи, которые вы, возможно, не заметили во время осмотра дома, и они дадут вам честную картину недвижимости, чтобы помочь вам понять, есть ли у вас скрытые расходы на содержание в долгосрочной перспективе.

Однако перед этим вы можете провести первую проверку самостоятельно. CBRE Home Inspectors советует обратить внимание на четыре ключевые вещи:

Сантехника - Проверьте трубы на наличие утечек или сильной ржавчины в местах соединений. Запустите краны, чтобы проверить, не засорились ли стоки. Это также поможет вам оценить давление воды. Если это старая постройка, постарайтесь понять, была ли заменена сантехника и когда. Кроме того, в светских постройках могут сохраниться свинцовые (ядовитые) трубы начала20 века, поэтому остерегайтесь этого.

Электрическая система - проверьте блок предохранителей, электрические розетки и выключатели, это многое расскажет вам о проводке. Постарайтесь понять, обновлялась ли она когда-нибудь. Электропроводка имеет ограниченный срок службы и обычно требует замены через 40 или 50 лет.

Стены и полы - Самой большой проблемой является проникновение воды и ущерб, который она наносит. Любые видимые повреждения от воды могут означать серьезные проблемы в стенах, конструкции и изоляции. Влага может быть очень коварной проблемой и повлечь за собой большие счета.

Крыша и потолки - повреждение водой и протечки - это то, что вам нужно искать. Если есть возможность, стоит проверить крышу, чтобы убедиться, что ничего не треснуло и не протекает.

Если в вашем случае речь идет о квартире, то, конечно, стоит проверить и здание, поскольку, будучи собственником, вы будете нести эти расходы.

CBRE, член Королевского института дипломированных оценщиков, является консультантом №1 по недвижимости во всем мире и теперь предоставляет услуги по оценке и проверке домов в Алгарве, Компорте, Порту и Лиссабоне.

Для получения дополнительной информации, пожалуйста, звоните 213 114 400 www.cbre.pt.