Это на 14,1% больше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и на 12,2% больше по сравнению с предыдущим кварталом, согласно данным Национального института статистики (INE).

Кроме того, данные показывают, что иностранцы потратили на покупку дома в Большом Лиссабоне и Алгарве сумму, более чем в два раза превышающую ту, которую заплатили португальцы.

Среди 25 анализируемых регионов только в Байшу-Алентежу (-2,5%) и Бейра-Байша (-0,7%) было зарегистрировано снижение цен на жилье в конце прошлого года. Во всех остальных, по данным INE, медианная цена на жилье выросла по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

Национальное статистическое управление также отмечает, что медианная стоимость недвижимости, проданной в Португалии покупателями с налоговым домицилем за рубежом, составила 2 302 евро/м2, а в случае сделок, совершенных покупателями с налоговым домицилем в Португалии, эта стоимость составила 1 319 евро/м2.

Иностранцы платят больше

Два региона страны с самыми высокими медианными ценами на жилье - Алгарве и АМЛ - были теми, где медианная цена жилья, приобретенного покупателями с налоговым домицилем за рубежом, более чем в два раза превышала цену жилья, приобретенного покупателями с домицилем в Португалии. Например, в Алгарве иностранный покупатель заплатил 2 547 евро/м2, а в Большом Лиссабоне - 4 283 евро/м2, в то время как резидент Португалии заплатил 1 969 евро/м2 в Алгарве и 1 858 евро/м2 в АМЛ.

Согласно данным, представленным INE, в конце прошлого года годовое изменение цен выросло в 7 из 11 муниципалитетов с населением более 100 000 человек в АМЛ, причем ускорение было выше, чем на национальном уровне (+1,9 п.п.) в Сетубале (+9,8 п.п.), Луреше (+3,0 п.п.), Алмаде (+2,2 п.п.) и Оэйрасе (+2,1 п.п.).

Если вы ищете недвижимость для покупки в Португалии, посетите сайт www.propertiesinportugal.com, где представленоболее 40 000 объектов недвижимости по всей стране.