И все указывает на то, что это давление на жилье будет продолжаться, поскольку "постоянное ограничение предложения" ожидается до 2027 года.

Что касается роста цен на жилье в прошлом году, Брюссель признает, что "в ряде стран, а именно в Болгарии, Чехии, Испании, Хорватии, Венгрии и Португалии, сохранялись двузначные годовые темпы роста, обусловленные высоким спросом и ограничением предложения", сообщает Diário de Notícias. В этом ряду стран Южной и Восточной Европы Португалия, Испания и Хорватия были определены как наиболее серьезные.

"Давление на доступность жилья остается высоким, поскольку во многих странах, особенно в городских центрах, цены на жилье растут быстрее, чем доходы населения", - предупреждает Европейская комиссия.

Такой резкий рост цен на жилье, по признанию Брюсселя, обусловлен сохраняющимися ограничениями предложения в ряде стран, в то время как "количество разрешений на строительство и количество построенного жилья остается на исторически низком уровне".

И не ожидается, что ситуация изменится в среднесрочной перспективе. "Хотя ожидается постепенное восстановление инвестиций в жилищное строительство, корректировка будет медленной, что будет сдерживать рынки в краткосрочной перспективе", так что "сохраняющиеся ограничения предложения должны поддерживать ценовое давление на высоком уровне до 2026-2027 годов", - говорится в сообщении Брюсселя, которое цитирует та же газета.