Trots den geopolitiska och makroekonomiska situationen var 2022 ett dynamiskt år för fastighetsmarknaden. Enligt specialister från UCI Portugal är renoveringar och fortsatta utländska investeringar två av de trender som kommer att utmärka sig under 2023.

"Renovering av fastigheter har två viktiga motiv som kan gå hand i hand. Den ena är den ekonomiska frågan, eftersom det i regel är mer överkomligt att förvärva en fastighet för att renovera. Denna typ av verksamhet är också intressant för investerare, som kan köpa dessa fastigheter och senare sätta dem på marknaden i jakt på en värdeökning. Den andra är miljöfrågan, eftersom rehabilitering, om man tar hänsyn till energieffektivitet, kan minska en fastighets utsläpp. Rehabilitering och hållbarhet går ofta hand i hand", säger Pedro Megre, vd för UCI Portugal, citerad i ett uttalande och rapporterad av Idealista.

En annan trend som kommer att prägla 2023 är kontinuiteten och eventuellt ökningen av utländska investeringar i fastigheter i Portugal. "Portugal har ett privilegierat geografiskt läge, långt från konflikter, samtidigt som det fortsätter att vara en bra bas för dem som vill bo i Europa, bara några timmar med flyg från de viktigaste beslutscentrumen samtidigt som det erbjuder bra väder, vackra landskap, säkerhet och god livskvalitet. Under den senaste tiden har amerikanerna utmärkt sig som en växande nationalitet bland köparna, något som måste bibehållas", fortsätter Pedro Megre.

En tredje trend, med tanke på kriget i Ukraina och dess ekonomiska konsekvenser, kommer att vara oförutsägbarhet. "De senaste åren har lärt oss att det finns oförutsägbara faktorer, först och främst beteendet hos de största europeiska ekonomierna som kan påverka ECB:s agerande och därmed avgöra hur året kan gå. På gott och ont är vi utlämnade åt den internationella marknaden, vilket antingen kan innebära att 2023 blir ett utmärkt år eller ett år med mer konservativa resultat", avslutar UCI:s chef i Portugal.