Rustika fastigheter som inte används och som har konstruktionsförmåga, eftersom de ligger i stadsområdet, kommer att börja betala mer kommunal fastighetsskatt (IMI), vilket är en av åtgärderna i programmet Mais Habitação, som godkändes i torsdags (30 mars 2023) av ministerrådet. Detta innebär att hyresvärdarna kommer att betala urban IMI i stället för rustik IMI.

Att "ta ut fastighetsskatt i städerna på lantliga byggnader som ligger i stadsområden" är för övrigt en av de åtgärder som ingår i det förklarande dokumentet till Mais Habitação-paketet, som idealista/news fick tillgång till.

På detta sätt "tvingar" den verkställande myndigheten ägarna av oanvänd mark som kan bli föremål för nya konstruktioner och som ligger i stadsområdet att klassificeras som byggnadsmark.

Skillnaden när det gäller skattebetalning är att en lantlig fastighet har ett lägre beskattningsvärde, vilket innebär att IMI också är lägre. Om fastigheten klassificeras som stadsfastighet blir den skatt som ska betalas högre.

"Vi talar om byggnader/mark som klassificeras som rustika inom stadsområdet, eftersom (...) det finns ägare som förvärvar mark och behåller den i många år utan att använda den, för att vänta på att priset och värdet ska stiga för att få ett större mervärde, utan att ge den en effektiv användning. Och eftersom det är klassificerat som en lantlig byggnad betalar de mindre än vad någon av oss betalar i fastighetsskatt för ett hus där vi bor", förklarade premiärminister António Costa vid en företagskonferens .

"Vad är fastställt? Det är bara det att kommunerna, när de kontrollerar att det finns en ägare som i stället för att främja urbaniseringen av marken, i den urbana perimetern, helt enkelt lämnar marken inaktiv, i väntan på en bättre tidpunkt, då kommer de att kunna beskatta den enligt reglerna för IMI i städer och inte enligt IMI för lantliga byggnader ", klargjorde han.