idealista berättar att sektorn har ökat, främst i Porto, Cascais och Lissabon, enligt fastighetskonsulten Quintela e Penalva.

"Under de senaste 12 månaderna [från december 2022 och december 2023] var den största tillväxten i Porto (15,9%), följt av Cascais (12,5%) och Lissabon (12,3%). Och om hyrespriserna i huvudstaden främst ökade för lägenheter, var det i Cascais husen som ökade mest i värde, med en ökning på 19%", avslöjar Quintela e Penalva, partner på Knight Frank, citerad av idealista.

Prime Global Rental Index anger att det finns en kontrast mellan den portugisiska marknaden och resten av världen, där värdet på hyrorna har saktat ner, där det registrerade värdet "är lägre än de 8,1% som registrerades under andra kvartalet och representerar den lägsta nivån som observerats sedan tredje kvartalet 2021, även om hyrorna fortfarande stiger över den långsiktiga trenden som registrerades under perioden före pandemin", som citeras i ett uttalande som idealista hänvisar till.

Knight Frank informerar också om att "lyxsegmentet inte är immunt mot det kroniska gapet mellan utbud och efterfrågan som har observerats i mer än tre år", trots att experter inom sektorn anser att hyresmarknaden kan normaliseras 2024.

Den portugisiska marknadens beteende står i kontrast till de globala trenderna. Enligt Knight Franks senaste Prime Global Rental Index har hyresmarknaden inom lyxfastighetssektorn visat tecken på avmattning, med en årstakt på 5,2% under de senaste 12 månaderna.

"Siffran är lägre än de 8,1% som noterades under det andra kvartalet och representerar den lägsta nivån sedan det tredje kvartalet 2021, även om hyrorna fortfarande stiger över den långsiktiga trenden som noterades under perioden före pandemin", heter det i ett uttalande.