Den portugisiska bostadsbilden är inte uppmuntrande: utbudet av hus som är mer överkomliga för familjer har minskat kraftigt och gett plats för mycket dyrare hus. Detta är exakt vad idealistas data återspeglar: utbudet av hus till salu upp till 200 000 euro minskade med 73% mellan tredje kvartalet 2020 och samma period 2025. Även i nästa prisklass - mellan 200 000 euro och 300 000 euro - minskade det tillgängliga beståndet för köp med 32%.

Å andra sidan har hus till högre priser dykt upp på den portugisiska bostadsmarknaden. Antalet bostäder till salu för värden mellan 400.000 och 500.000 euro ökade med 37% på fem år. Och hus till salu som kostar mer än 500.000 euro ökade med 42%. Höga byggkostnader, försenade tillstånd och höga skattebördor kan bidra till att förklara denna utveckling, som i slutändan pressar upp priserna nationellt.

Om man tittar närmare på landets verklighet, i form av distriktshuvudstäder eller autonoma regioner, är det tydligt att praktiskt taget alla större städer nu har färre hus till salu under 200.000 euro än för fem år sedan. Det enda undantaget är Vila Real, där utbudet av mer prisvärda bostäder har ökat med 16%.

Utbudet av hus under 200.000 euro har nästan halverats i flera portugisiska städer under denna period, till exempel Funchal, Faro, Lissabon, Ponta Delgada, Porto, Setúbal, Aveiro och Braga.