O relatório, divulgado pela equipe liderada pelo ex-primeiro-ministro português António Costa, reuniu informações do Deutsche Bank e revelou que os cidadãos de Lisboa gastam 116% de seus salários em habitação.

A situação destacada pelo Deutsche Bank leva em conta os preços dos apartamentos no centro das principais cidades europeias e os salários médios. Em Barcelona e Madri, o índice habitacional é de 74%

.

As três cidades superam cidades com padrões de vida mais elevados, como Viena (37%), Luxemburgo e Frankfurt (34%) ou Helsinque (35%).

Um teto, muitas realidades

O relatório do Conselho Europeu, intitulado “Um teto, muitas realidades: a complexa crise habitacional na Europa”, aponta que esse flagelo é um “problema estrutural” na União Europeia, segundo o presidente da instituição europeia, António

Costa.

Embora a crise habitacional tenha “características locais e variações entre regiões”, é um problema em toda a UE, e o preço médio da habitação aumentou 58,33% entre 2015 e o primeiro trimestre de 2025. A Hungria é o país que lidera esse crescimento (237%), seguida por Portugal e Lituânia (147%), de acordo com

dados do Eurostat.

António Costa alertou que o problema da habitação em toda a UE deve ser resolvido, caso contrário, “diminuirá a confiança nas instituições democráticas” e a competitividade sofrerá as consequências desse flagelo.

Apesar do “cenário geopolítico desafiador”, António Costa considerou “essencial considerar também as preocupações diárias dos cidadãos da UE”. Em uma coletiva de imprensa conjunta com os presidentes do Comitê Europeu das Regiões e do Conselho Econômico e Social Europeu em Bruxelas, Bélgica, Costa acrescentou que deixar esse problema sem solução levará a “consequências negativas”, afetando a competitividade e a confiança nas instituições

.

Portanto, o problema do acesso à moradia, devido ao aumento dos preços de aluguel e compra além das possibilidades das famílias, será discutido pela primeira vez em uma reunião do Conselho Europeu hoje. E por “várias causas”, o presidente do Conselho Europeu prometeu “várias soluções”.

Mesmo que a habitação seja uma competência de cada país da União Europeia, Costa considerou que é possível resolver o problema com uma abordagem à escala da UE, apontando para o plano que a Comissão Europeia está desenvolvendo.

“Embora seja uma questão de jurisdição nacional, é crucial que, como líderes europeus, discutamos como podemos complementar nossos esforços”, sustentou.

Quando questionado sobre qual o papel específico que a União Europeia, como bloco comunitário, pode desempenhar, António Costa disse que a “primeira contribuição será dar às autoridades nacionais mais margem de manobra” para resolver esse problema considerando realidades concretas, usando, por exemplo, fundos europeus.

Se os países quiserem investir em “aluguéis de curto prazo, eles precisam receber ferramentas para facilitar isso”, argumentou.