В докладе, опубликованном группой под руководством бывшего премьер-министра Португалии Антониу Кошты, собрана информация от Deutsche Bank и выяснено, что жители Лиссабона тратят на жилье 116 % своей зарплаты.

Ситуация, о которой говорит Deutsche Bank, учитывает цены на квартиры в центре крупных европейских городов и среднюю зарплату. В Барселоне и Мадриде соотношение расходов на жилье составляет 74 %.

Эти три города превосходят города с более высоким уровнем жизни, такие как Вена (37 %), Люксембург и Франкфурт (34 %) или Хельсинки (35 %).

Одна крыша, много реальностей

В докладе Европейского совета под названием "Одна крыша, много реальностей: Комплексный жилищный кризис в Европе", указывает на то, что это бедствие является "структурной проблемой" в Европейском союзе, по словам президента европейского учреждения Антониу Косты.

Несмотря на то что жилищный кризис имеет "местные особенности и различия между регионами", он является проблемой во всем ЕС, а средняя цена на жилье выросла на 58,33 % в период с 2015 года по первый квартал 2025 года. Согласно данным Евростата, лидером роста является Венгрия (237 %), за ней следуют Португалия и Литва (147 %).

Антониу Кошта предупредил, что жилищная проблема в ЕС должна быть решена, иначе это "снизит доверие к демократическим институтам", а конкурентоспособность пострадает от последствий этого бедствия.

Несмотря на "сложный геополитический ландшафт", Антониу Коста считает, что "важно также учитывать повседневные заботы граждан ЕС". На совместной пресс-конференции с президентами Европейского комитета регионов и Европейского экономического и социального совета в Брюсселе (Бельгия) Коста добавил, что если оставить эту проблему нерешенной, то это приведет к "негативным последствиям", которые скажутся на конкурентоспособности и доверии к институтам.

Поэтому сегодня на заседании Европейского совета впервые будет обсуждаться проблема доступа к жилью из-за роста цен на аренду и покупку, которые не по карману семьям. И для "различных причин" президент Европейского совета пообещал "различные решения".

Несмотря на то, что жилищный вопрос находится в компетенции каждой страны Европейского союза, Коста считает, что решить проблему можно с помощью общеевропейского подхода, указывая на план, который разрабатывает Европейская комиссия.

"Хотя это вопрос национальной юрисдикции, крайне важно, чтобы мы, как европейские лидеры, обсудили, как мы можем дополнить наши усилия", - заявил он.

Отвечая на вопрос о том, какую конкретную роль может сыграть Европейский союз как блок сообществ, Антониу Коста сказал, что "первым вкладом будет предоставление национальным властям большей свободы действий" для решения этой проблемы с учетом конкретных реалий, используя, например, европейские фонды.

Если страны хотят инвестировать в "краткосрочную аренду, им необходимо предоставить инструменты, способствующие этому", - заявил он.