Der Wirtschafts- und Sozialrat (CES) verteidigt das Ende des Programms, dessen Regeln zu Beginn des Jahres geändert wurden, und behauptet, dass es zum Rückgang der Geburtenrate beiträgt.

Diese Behauptung wurde laut CES aufgestellt, weil es eine Art Schneeballeffekt auslöst, d. h. die Hauspreise steigen und junge Erwachsene können ihr Elternhaus nicht verlassen und somit keine Familie gründen. Für den portugiesischen Verband der Immobilienentwickler und -investoren (APPII) ist dies kein Thema, da der "Rückgang der Geburtenrate nichts mit dieser Art von Programm zu tun hat".

Die von Público zitierte Soziologin Ana Drago, die die vom Plenum des CES verabschiedete Stellungnahme koordinierte, erklärte, dass "Portugal einen höheren Anstieg der Immobilienpreise als alle anderen Länder der Eurozone erlebt und in einer Gruppe von mehr als 40 Ländern zu den Ländern mit dem höchsten Verhältnis zwischen Preis und Einkommen gehört, d. h. in denen die Preise am weitesten vom Durchschnittseinkommen entfernt sind".

"Dies zeigt, dass diese Preise auf eine Nachfrage reagieren, die nichts mit den Einwohnern zu tun hat, sondern mit Ausländern, und zwar durch goldene Visa und Steuervergünstigungen für Nicht-Einwohner. Wir wissen, dass sich der Wohnungsmarkt auf die so genannte Luxussanierung und den Fremdenverkehr konzentriert hat, vor allem in den Großstädten, was für junge Paare zusätzliche Schwierigkeiten mit sich gebracht hat", fügte der Beamte hinzu.

Gegensätzliche Ansicht

Die APPII ist der Ansicht, dass "diese Fragen in keinem Zusammenhang stehen" und dass "nicht das Programm für goldene Visa die Wohnungspreise in die Höhe getrieben hat".

"Die Wohnungspreise werden sich weiter verschlechtern, mit oder ohne diese Art von Programm, da die Hauptgründe, die zum Anstieg der Immobilienpreise führen, nicht wirklich gelöst werden", so der Verband in einer Erklärung, in der er einige Gründe aufzählt, die zum Preisanstieg beigetragen haben - nämlich die Tatsache, dass die Gesetzgebung unzureichend und veraltet ist, dass die Steuern hoch sind, dass es nur wenige Gebäude oder Grundstücke zu Preisen gibt, die mit dem Bau von erschwinglichen Wohnungen vereinbar sind, und dass es immer noch Verzögerungen bei der Erteilung von Genehmigungen gibt.

Die APPII fügt hinzu, dass "die Orte, an denen die Wohnungspreise am stärksten gestiegen sind, genau die Orte sind, an denen es keine Aufzeichnungen über den Erwerb von Wohnungen im Rahmen des Programms "Goldenes Visum" gibt, wie Aveiro, Amadora, Viana do Castelo usw.".

Abschließend stellt die von Hugo Santos Ferreira geleitete Einrichtung fest, dass "der Geburtenrückgang nichts mit dieser Art von Programm zu tun hat", sondern dass die jungen Leute den Auszug aus dem Elternhaus aus anderen Gründen immer mehr hinauszögern".