Käufer mit Steuerwohnsitz außerhalb Portugals kauften im zweiten Quartal dieses Jahres 2.107 Immobilien, was einen Rückgang von 14,5 Prozent im Vergleich zum Vorjahr bedeutet und 4,9 Prozent der Gesamtzahl ausmacht, den niedrigsten Wert seit 2021, wie das Nationale Institut für Statistik(INE) mitteilte.

Laut dem INE-Wohnungspreisindex (IPHab) entfielen von April bis Juni 4,9 Prozent der in Portugal getätigten Immobilientransaktionen (2.107) auf Käufer mit steuerlichem Wohnsitz außerhalb des Landes, verglichen mit 5,1 Prozent im vorherigen Quartal und 6,6 Prozent im gleichen Zeitraum des Vorjahres.

Mit 1.112 Transaktionen entfielen 2,6 Prozent auf die Kategorie Europäische Union (EU) und 2,3 Prozent auf andere Länder, was 995 Transaktionen entspricht.

Den INE-Daten zufolge war das relative Gewicht der Käufe von Käufern mit steuerlichem Wohnsitz außerhalb Portugals das niedrigste seit dem zweiten Quartal 2021, als es 4,1 Prozent betrug.

Dies war das vierte Quartal in Folge mit einem Rückgang des relativen Anteils von Käufern mit steuerlichem Wohnsitz im Ausland an der Gesamtzahl der Immobilientransaktionen in Portugal.

Umgekehrt stieg die Zahl der Käufer mit steuerlichem Wohnsitz in Portugal zwischen April und Juni um 17,7 Prozent und schloss 40.782 Transaktionen ab.

Knapp 43.000 Wohnungen verkauft

Insgesamt wurden im zweiten Quartal 42.889 Wohnungen verkauft, was einem Anstieg von 15,5 Prozent im Vergleich zum Vorjahr und von 3,7 Prozent im Vergleich zum Vorquartal entspricht. Wertmäßig beliefen sich die registrierten Transaktionen auf 10,27 Milliarden Euro, was einem Anstieg von 30,4 Prozent gegenüber dem gleichen Zeitraum im Jahr 2024 entspricht.

Nach Regionen betrachtet, machte der Norden mit insgesamt 12.955 Transaktionen 30,2 Prozent aller Hausverkäufe aus, was einem Anstieg von 0,6 Prozentpunkten im Vergleich zum Vorjahreszeitraum entspricht.

Es folgte der Großraum Lissabon mit 8.189 Verkäufen und einem relativen regionalen Gewicht von 19,1 Prozent. Die Halbinsel Setúbal erhöhte ihr relatives regionales Gewicht ebenfalls um 0,1 Prozentpunkte und machte mit 4.096 Transaktionen 9,6 Prozent der gesamten Immobilienverkäufe aus.