"Uskomme, että ensi vuoden ensimmäiseen vuosineljännekseen mennessä saamme 6 prosentin arvonlisäveron valmiiksi sen jälkeen esitettyjen hankkeiden osalta, mutta se riippuu myös suuresti tästä talosta, keskustelu- ja hyväksymisprosessista", totesi Miguel Pinto Luz, jota kuullaan parlamentissa osana vuoden 2026 valtion talousarviosta (OE2026) käytävää erikoiskeskustelua.

Virkamies selitti, että valtiovarainministeriön kanssa tehdään yhteistä työtä parlamentille lähetettävän ehdotuksen valmistelussa.

Valtiovarainministeri Joaquim Miranda Sarmento on myös sanonut, että hän odottaa rakentamisen arvonlisäveron alentamisen 23 prosentista 6 prosenttiin "suuren vaikutuksen" ilmenevän vasta vuodesta 2027 eteenpäin, koska vaikutus ei ole välitön.

Budjetti-, rahoitus- ja julkishallintokomiteassa (COFAP) Joaquim Miranda Sarmento selitti, että 6 prosentin arvonlisäverokantaa sovelletaan "uusiin hankkeisiin, jotka on esitetty kunnille", mikä tapahtuu "kun laki tulee voimaan", mikä on suunniteltu vuodelle 2026. Hän kuitenkin korosti, että vaikutus ei ole välitön.

"Suurimmat vaikutukset alkavat tuntua vuonna 2027, koska hankkeiden esittämisen, niiden hyväksymisen ja rakentamisen aloittamisen välillä on viive", hän sanoi.

Pääministeri ilmoitti 25. syyskuuta, että hallitus aikoo ehdottaa parlamentille arvonlisäverokannan alentamista 6 prosenttiin sellaisten talojen rakentamisen osalta, jotka on tarkoitettu myytäviksi enintään 648 000 euron hintaan tai vuokrattaviksi tarkoitettujen talojen osalta enintään 2 300 euron vuokraan asti.

Tämä verojärjestelmä on voimassa vuoteen 2029 asti, hallituksen päämies sanoi tuolloin.

Luís Montenegro myönsi, että alennettu arvonlisävero enintään 2 300 euron vuokratalojen rakentamiselle voi olla arvo, joka "kuulostaa hieman korkealta", mutta väitti, että se on "enimmäisraja" ja että sen tarkoituksena on kattaa talojen rakentaminen perheille suurimman paineen alueilla, kuten Lissabonin ja Porton metropolialueilla.

Toimenpide on osa "Building Portugal - Renting and Simplification" -pakettia, jonka tarkoituksena on vahvistaa kohtuuhintaisten asuntojen tarjontaa ja sisällyttää siihen elvytys- ja sopeutumissuunnitelman (PRR) mukaisia toimenpiteitä.

Arvonlisäveron alentamista koskevaa lakiehdotusta ei ole vielä virallisesti toimitettu parlamentille, eikä se ole osa vuoden 2026 valtion talousarvioaloitetta.