"Nous pensons que d'ici le premier trimestre de l'année prochaine, nous aurons finalisé la TVA de 6 % pour les projets soumis après cette date, mais cela dépendra aussi fortement de cette chambre, du processus de discussion et d'approbation ", a déclaré Miguel Pinto Luz, qui est entendu au parlement dans le cadre de la discussion spécialisée sur le budget de l'État 2026 (OE2026).

Le fonctionnaire a expliqué qu'un travail conjoint est effectué avec le ministère des finances pour préparer la proposition qui doit être envoyée au parlement.

Le ministre des finances, Joaquim Miranda Sarmento, a également déclaré qu'il s'attendait à ce que le "grand effet" de la réduction de la TVA sur la construction de 23 % à 6 % n'apparaisse qu'à partir de 2027, car l'impact n'est pas immédiat.

Au sein de la commission du budget, des finances et de l'administration publique (COFAP), Joaquim Miranda Sarmento a expliqué que le taux de TVA de 6 % s'appliquera "aux nouveaux projets soumis aux municipalités", ce qui se produira "lorsque la loi entrera en vigueur", ce qui est prévu pour 2026. Cependant, il a souligné que l'impact ne sera pas immédiat.

"L'effet majeur commencera à se faire sentir en 2027, en raison du délai qui existe entre la soumission des projets, leur approbation et le début de la construction", a-t-il déclaré.

Le Premier ministre a annoncé le 25 septembre que le gouvernement proposera au Parlement une réduction du taux de TVA à 6 % pour la construction de maisons destinées à la vente jusqu'à 648 000 euros ou, dans le cas de maisons destinées à la location, dont les loyers ne dépassent pas 2 300 euros.

Ce régime fiscal sera en vigueur jusqu'en 2029, avait alors déclaré le chef du gouvernement.

Luís Montenegro a admis que la TVA réduite pour la construction de maisons destinées à la location jusqu'à 2 300 euros peut être une valeur qui "semble un peu élevée", mais il a affirmé qu'il s'agit d'un "plafond maximum" et qu'il vise à couvrir la construction de maisons pour les familles dans les zones où la pression est la plus forte, telles que les zones métropolitaines de Lisbonne et de Porto.

La mesure fait partie du paquet "Construire le Portugal - louer et simplifier", conçu pour renforcer l'offre de logements abordables, en intégrant des mesures conformes au plan de relance et de résilience (PRR).

La proposition de loi visant à réduire la TVA n'a pas encore été officiellement soumise au parlement et ne fait pas partie de l'initiative du budget de l'État 2026.