"Riteniamo che entro il primo trimestre del prossimo anno l'IVA al 6%, per i progetti presentati dopo tale data, sarà finalizzata, ma dipenderà molto anche da questa Camera, dal processo di discussione e approvazione", ha dichiarato Miguel Pinto Luz, che viene ascoltato in Parlamento nell'ambito della discussione specializzata sul Bilancio dello Stato 2026 (OE2026).

Il funzionario ha spiegato che è in corso un lavoro congiunto con il Ministero delle Finanze per la preparazione della proposta da inviare al Parlamento.

Il Ministro delle Finanze, Joaquim Miranda Sarmento, ha inoltre dichiarato di aspettarsi che il "grande effetto" della riduzione dell'IVA sulle costruzioni dal 23% al 6% si manifesterà solo a partire dal 2027, perché l'impatto non è immediato.

In seno alla Commissione per il Bilancio, le Finanze e la Pubblica Amministrazione (COFAP), Joaquim Miranda Sarmento ha spiegato che l'aliquota IVA del 6% si applicherà "ai nuovi progetti presentati ai Comuni", il che avverrà "quando la legge entrerà in vigore", prevista per il 2026. Tuttavia, ha sottolineato che l'impatto non sarà immediato.

"L'effetto maggiore inizierà a farsi sentire nel 2027, a causa del ritardo che esiste tra la presentazione dei progetti, la loro approvazione e l'inizio della costruzione", ha affermato.

Il 25 settembre il Primo Ministro ha annunciato che il Governo proporrà al Parlamento una riduzione dell'aliquota IVA al 6% per la costruzione di case in vendita fino a 648.000 euro o, nel caso di case destinate all'affitto, con canoni fino a 2.300 euro.

Questo regime fiscale sarà in vigore fino al 2029, ha dichiarato il capo del governo.

Luís Montenegro ha ammesso che l'IVA ridotta per la costruzione di case in affitto fino a 2.300 euro può essere un valore che "suona un po' alto", ma ha sostenuto che si tratta di "un tetto massimo" e che mira a coprire la costruzione di case per le famiglie nelle aree di maggiore pressione, come le aree metropolitane di Lisbona e Porto.

La misura fa parte del pacchetto "Costruire il Portogallo - Affittare e semplificare", progettato per rafforzare l'offerta di alloggi a prezzi accessibili, integrando misure in linea con il Piano di ripresa e resilienza (PRR).

La proposta di legge per la riduzione dell'IVA non è ancora stata presentata formalmente al Parlamento e non fa parte dell'iniziativa del Bilancio dello Stato 2026.