Idealista-hintaindeksin tuoreimpien tietojen mukaan tämä uusi ennätys on jo kahdeksas peräkkäinen kuukausittainen ennätys, vaikka vuositasolla mitattu kasvuvauhti on hidastunut 8,9 prosenttiin toukokuun 10,2 prosentista.

Kiinteistöalustan tiedottaja Ruben Marques toteaa, että tämä hidastuminen viittaa jonkinlaiseen maltillistumiseen; kuitenkin krooninen asuntotarjonnan puute suhteessa korkeaan kysyntään estää edelleen merkittävämmän hintakorjauksen.

Hintojen nousutrendi

Hintojen nousutrendi ulottui kaikkiin maakuntien pääkaupunkeihin ja itsehallintoalueisiin ympäri maata, ja jyrkimmät vuosittaiset nousut keskittyivät sisämaahan ja harvemmin asutuille alueille.

Portalegre johti nousua 25,8 prosentin nousulla, ja sen perässä seurasivat tiiviisti Castelo Branco ja Santarém, joissa nousu oli yli 24 prosenttia. Sen sijaan suurissa kaupunkikeskuksissa nousu oli maltillisempaa: Portossa 6,9 prosenttia ja Lissabonissa 5,8 prosenttia.

Kallein kaupunki

Lissabon on edelleen kallein kaupunki asunnon ostamisen kannalta, sillä hinnat ovat siellä 6 107 euroa neliömetriltä. Seuraavina tulevat Porto (4 053 euroa) ja Funchal (3 921 euroa). Guarda on edelleen edullisin piirikunnan pääkaupunki, jossa mediaanihinta on 1 019 euroa neliömetriltä.

Alueellinen taso

Alueellisella tasolla Alentejon alue erottui selvästi suurimmalla vuosittaisella arvonnousulla, joka oli 18,7 %, toisin kuin Pohjois-Portugalissa, jossa kirjattiin maan maltillisin nousu, 5,5 %.

Piirikuntien ja saarten mukaan tehdyssä yksityiskohtaisessa analyysissä suurin vuotuinen nousu kirjattiin Azoreiden Santa Marian saarella, jossa arvo nousi 37,4 %, kun taas naapurisaari Faial erottui maan ainoana alueellisena poikkeuksena, sillä siellä hinnat laskivat 11,9 %.

Näistä maantieteellisistä vaihteluista huolimatta Lissabonin metropolialue vakiinnutti asemansa maan kalleimpana alueena, jossa neliömetrin mediaanihinta nousi 4 403 euroon, kun taas Keski-Portugali nousi esiin edullisimpana alueena asunnon ostolle keskimääräisen neliömetrin hinnan ollessa 1 786 euroa.