העיר השנייה היקרה ביותר בליסבון לקנות בית

ליסבון היא עדיין זולה יותר מאשר פריז, בירת צרפת, אשר לקח את המקום הראשון בדירוג, על פי דו"ח נתונים על ידי Casafari - חברה המתמחה בנתוני בינה מלאכותית עבור מגזר הנדל"ן.

דו"ח של Dinheiro Vivo קובע כי בליסבון, באוגוסט השנה, מחיר המכירה הממוצע היה 4,817 אירו למ"ר (מ"ר), כאשר פריז עלתה ל 12,674 אירו למ"ר. המחירים במדריד, ברצלונה ומילאנו לא עלו על 4,764 אירו למ"ר.

מכירותנוספות

הערך הממוצע של מחירי המכירות בחמש הערים עלה ב -2.6 אחוזים באוגוסט 2021 בהשוואה לאותו חודש בשנת 2022. אבל ליסבון ומדריד יש את הצמיחה החזקה ביותר במחיר, עם עליות של 5.4 אחוזים ו 5 אחוזים, בהתאמה. בברצלונה המחירים נותרו יציבים, עם עלייה קלה של 0.9 אחוזים. בפריז, הם ירדו ב -0.6 אחוזים, על פי נתוני Casafari.

מחיריהשכירות

ביחס למחירי השכירות העליות היו גדולות ממחירי המכירה, עם עלייה ממוצעת של 13.1 אחוזים השנה לעומת התקופה המקבילה אשתקד. ליסבון מובילה את הקבוצה עם וריאציה חיובית של 23.2 אחוזים מהצמיחה השנתית בדמי השכירות, בעוד פריז הייתה ביצועים צנועים יותר, עם עלייה של 5 אחוזים.

חלה ירידה בהצעת הנכסים להשכרה, כאשר מספר הפרסומות פוחת בממוצע ב -32 אחוזים. ליסבון הייתה הבירה שחשה את הירידה הגדולה ביותר בהיצע רישומי הנכסים, עם ירידה של 52.3 אחוזים. מילאנו וברצלונה צנחו ב -37.2 אחוזים ו -31.6 אחוזים בהתאמה, ומדריד ראתה ירידה מתונה של 16.3 אחוזים.

מבחינת רווחיות שכר הדירה, הדו"ח מגלה גם כי ההשקעה משתנה בין 4.7 אחוזים בליסבון, 5.3 אחוזים במדריד, 5.6 אחוזים בברצלונה, 3.8 אחוזים בפריס, 5 אחוזים במילאנו.

דוח שוק המגורים Casafari מנתח נתונים מיוני עד אוגוסט 2022, ומדגיש את חודש אוגוסט, בהשוואה לתקופה המקבילה בשנת 2021.