Lisabona este încă mai ieftină decât Parisul, capitala franceză, care a ocupat primul loc în clasament, potrivit raportului de date al lui Casafari - o companie specializată în date de inteligență artificială pentru sectorul imobiliar.

Un raport al Dinheiro Vivo afirmă că la Lisabona, în luna august a acestui an, prețul mediu de vânzare a fost de 4.817€ pe metru pătrat (m2), Parisul ridicând la 12.674 euro/m2. Prețurile la Madrid, Barcelona și Milano nu au depășit 4.764 euro/m2.

Maimulte vânzări

Valoarea medie a prețurilor de vânzare în cele cinci orașe a crescut cu 2,6 la sută în august 2021 față de aceeași lună din 2022. Dar Lisabona și Madrid au cea mai puternică creștere a prețurilor, cu creșteri de 5,4%, respectiv 5%. La Barcelona prețurile au rămas stabile, cu o ușoară creștere de 0.9 la sută. La Paris, acestea au scăzut cu 0,6%, potrivit datelor Casafari.

Prețurilede închiriere

În ceea ceprivește prețurile de închiriere, creșterile au fost mai mari decât prețurile de vânzare, cu o creștere medie de 13.1 la sută în acest an față de aceeași perioadă a anului trecut. Lisabona conduce grupul cu o variație pozitivă de 23,2% din creșterea anuală a chiriilor, în timp ce Parisul a avut o performanță mai modestă, cu o creștere de 5%.

S-a înregistrat o scădere a ofertei de imobile de închiriat, numărul reclamelor scăzând, în medie, cu 32%. Lisabona a fost capitala care a simțit cea mai mare reducere a ofertei de proprietăți imobiliare, cu o scădere de 52,3%. Milano și Barcelona au scăzut cu 37,2% și, respectiv, 31,6%, iar Madridul a înregistrat o scădere moderată de 16,3%.

În ceea ce privește rentabilitatea chiriei, raportul arată, de asemenea, că investițiile variază între 4,7% în Lisabona, 5,3% în Madrid, 5,6% în Barcelona, 3,8% în Paris, 5% în Milano.


Raportul Casafari Residential Market analizează datele din iunie până în august 2022, evidențiind luna august, comparativ cu aceeași perioadă din 2021.